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570 m²

«Verwirklichen Sie Ihr Wunschobjekt - Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus»

CHF 600'000.—


Hauptangaben

GemeindeAgno
Wohnfläche570 m²
Grundstücksfläche195 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Wohneinheiten4

Beschreibung

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TAG DER OFFENEN TÜR: 28. September 2019 von 11:00 Uhr - 12:00 Uhr, nur mit Anmeldung!

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Haben Sie schon lange ein Projekt, welches Sie umsetzten möchten? Wünschen Sie sich genug Platz, um einen Traum zu verwirklichen? Dank dem Potential und der verfügbaren Fläche, könnte diese Immobilie genau das richtige für sie sein. Mit der Möglichkeit, ein grosses Einfamilienhaus oder mehrere Wohnungen zu gestalten, ist Ihrer Fantasie keine Grenze gesetzt.

Das angebotene Haus befindet sich im Dorfkern von Cassina d'Agno, erstreckt sich auf vier Etagen und benötigt eine liebevolle Renovation. Dank seiner strategischen Lage sind alle Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar und Ruhe ist dank wenig Verkehr garantiert! Öffentliche Parkplätze stehen Ihnen in der Nähe zur Verfügung. Die Zufahrt ist fürs Ein- und Ausladen möglich.

Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:

  • Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich und 4 grosse Räume, welche als Keller, Waschküche und Technikraum genutzt werden können.

  • Auf der nächsten Ebene haben Sie Zugang zum Garten mit Terrasse und zu einem Teil des Hauses, der derzeit aus einer 2½-Zimmer-Wohnung besteht. Aus weiteren 3 Räumen, welche durch einen Flur verbunden sind, könnten Sie eine zweite Wohnung schaffen.

  • Auf der nächsten Ebene, dem zweiten Stockwerk des Hauses, können Sie mit 5 Zimmern eine beleuchtete und grosszügige zusätzliche Wohnung schaffen.

  • Das Dachgeschoss besteht derzeit aus einer bedeckten Terrasse mit Teil-Seeblick, auf der Sie die kühle Brise in guter Gesellschaft geniessen können. Es besteht auch die Möglichkeit, das Dachgeschoss komplett zu verglasen, um eine zusätzliche Wohnung zu erstellen.

Das Gebäude ist renovierungsbedürftig und Dank der grosszügigen Räume sind Ihre Möglichkeiten unbegrenzt, ein Renovierungsprojekt besteht. Eine optimale Gelegenheit, die modernen mit klassischen Bauteilen zu kombinieren. Neugierig geworden? Rufen Sie uns für weitere Fragen und Informationen gleich an!

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GIORNATA PORTE APERTE: Sabato 28 settembre 2019 - dalle ore 11:00 - 12:00 (solo con l'iscrizione).

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Sta cercando un progetto da concretizzare? Desidera tanto spazio per realizzare un sogno? Grazie al suo potenziale ed allo spazio a disposizione, questo immobile potrebbe fare al suo caso! Con la possibilità di creare una grande casa unifamiliare oppure creare appartamenti, non vi sono limiti alla fantasia.

Nel nucleo di Cassina d'Agno proponiamo in vendita una casa da ristrutturare disposta su quattro livelli. Grazie alla posizione strategica tutti i servizi sono raggiungibili in pochi minuti. Trovandosi nel nucleo del paese non vi è molto traffico e la tranquillità è assicurata! Posteggi comunali sono a disposizione a pochi passi dall'abitazione, carico e scarico è consentito direttamente fuori casa.

La casa si compone nel seguente modo:

  • Al pian terreno, oltre al grande atrio, vi sono 4 ampi locali adatti ad essere utilizzati come cantine, lavanderia e locale tecnico

  • Al prossimo livello si ha accesso al giardino con terrazza e ad una porzione di casa al momento adibita in un appartamento 2½ locali. Ulteriori 3 locali, connessi da un corridoio, hanno il potenziale per formare un secondo appartamento.

  • Proseguendo per le scale, al secondo piano della casa, 5 locali permettono di creare un illuminato e generoso appartamento in più.

  • L'ultimo piano, il piano mansardato, al momento forma una terrazza panoramica coperta con parziale vista lago che permette di godersi una brezza fresca in compagnia. Vi è anche la possibilità di chiudere questo piano con finestre e creare un ulteriore appartamento.

L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e, grazie agli spazi generosi, le possibilità sono innumerevoli. Esiste un progetto di riattazione. La casa giusta per unire la costruzione moderna con elementi L'immobile la incuriosisce? Ci chiami subito per domande e ulteriori informazioni!


Innenraum

Aussicht

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Grössenangaben

Kubatur1560 m³
Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Baujahr1800


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