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290 m²

«Enoteca e Lounge»

CHF 990'000.—


Hauptangaben

GemeindeBrissago
Wohnfläche290 m²
Grundstücksfläche162 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Wohneinheiten2

Preis

VerkaufspreisCHF 990'000.—

Beschreibung

Das Gebäude mit Baujahr 1945 erhielt im 2014 ein total neues, edles Kleid. Innen und Aussen wurde dieses zu einer Wine Bar umgebaut, mit viel Liebe zum Detail. In der geschmackvoll eingerichteten Enoteca wie auch bei schönem Wetter in der Lounge auf der Terrasse im ersten Stock mit Seesicht bis zu den Inseln verweilt man gerne. Im Obergeschoss gibt es noch eine heimelige 2 ½ - Zimmerwohnung mit Terrasse (Seeblick). Selbstverständlich könnte die Enoteca auch für einen anderen Zweck benutzt und mit geringen Änderungen umgebaut werden. Eine Küche und die Nasszellen sind vorhanden. Der Verkaufsladen, welcher zurzeit als Depot benutzt wird, kann dazu erworben werden zu einem Preis von CHF 100‘000.--. Öffentliche Parkplätze gibt es vis-à-vis genügend.

L’edificio, costruito nel 1945, ha assunto un aspetto completamente nuovo e signorile nel 2014. Quando è stato ristrutturato, sia esternamente sia internamente, con materiali di qualità e grande attenzione ai dettagli e trasformato in un wine bar. Nell’enoteca arredata con gusto e se fa bello anche nel lounge della terrazza al 1° piano con stupenda vista lago fino alle isole di Brissago, ci si trattiene volentieri. Al piano superiore si trova un accogliente appartamento di 2 ½ locali con terrazza (vista lago). Naturalmente l’enoteca, con delle piccole modifiche, potrebbe essere destinata ad altro scopo. Una cucina e i bagni sono già presenti. Il negozio, attualmente utilizzato come deposito, può essere acquistato al prezzo di CHF 100'000.--. Di fronte all’edificio ci sono numerosi posteggi pubblici.


Innenraum

Haustiere erlaubt
Aussicht
Keller

Technik

Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Letzte Renovation2014
Baujahr1945

Umgebung

Lädenca. 50 m
Öffentlicher Verkehrca. 50 m

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