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311 m²

«Mehrfamilienhaus an zentraler Lage»

CHF 1'700'000.—


Hauptangaben

GemeindeBergün Filisur
Wohnfläche311 m²
Grundstücksfläche257 m²
Nutzfläche411 m²
VerfügbarkeitSofort
Wohneinheiten5
Bruttorendite2.44 %
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler ruhiger Lage und verfügt über 5 komplett möblierte Wohnungen (Gross- und Kleininventar). Die 4 kleinere Wohnungen eignen sich besonders für Hotel Personal und können daher auch oft leicht wieder vermietet werden bei einem Mieterwechsel. Aktuell sind alle Wohungen dauerhaft vermietet, 2 davon werden bis Jahresende frei. Das Objekt eignet sich besonders für jemand der eine Anlagegegelegenheit sucht und dabei allenfalls auch die schöne Dachwohnung für den Eigenbedarf benutzen möchte (z.B. als Ferienwohnung) oder auch Dauerhaft dort wohnen möchte und so die Liegenschaft vor Ort selber verwalten kann.

Das Mehrfamilienhaus ist im Besitz einer AG zusammen mit dem anliegenden Ferienhaus, welches ebenfalls zum Verkauf angeboten wird. Entweder als Gesamtpaket, mit der Möglichkeit die AG zu übernehmen oder getrennt. Mehr Details sind auf der Homepage salteras.ch vorfügbar.


Innenraum

Estrich
Keller
Reduit

Technik

Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Altbau
Letzte Renovation2005
Baujahr1904

Umgebung

Lädenca. 30 m
Kindergartenca. 310 m
Öffentlicher Verkehrca. 500 m
Situationruhig, zentral

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Mehrfamilienhaus an zentraler Lage

311 m²
Vivel 58, 7482 Bergün/Bravuogn, GR
CHF 1'700'000.—


Inserat

ImmoScout24-Code5139397
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