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Hauptangaben

GemeindeBelp
Grundstücksfläche1'440 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Wohneinheiten10

Beschreibung

An sehr attraktiver Lage in Belp verkaufen wir ein grosszügiges Mehrfamilienhaus mit einer üppigen Nutzfläche von 893 m².

Das Haus wurde im Jahr 1946 erstellt und wurde über die Jahre stetig um- und angebaut. Heute präsentiert sich die Liegenschaft wie folgt:

  • 9 Wohneinheiten

  • Gewerbeflächen

  • 6 Garagen und 10 Aussenabstellplätze

Für Investoren bietet die Liegenschaft hochspannende Perspektiven:

  • Problemlose Weitervermietung aller Wohnungen dank sehr hoher Standortattraktivität. Aktuell betragen die Nettomietzinseinnahmen pro Jahr CHF 90'336.-

  • Kompletter Neubau eines Mehrfamilienhauses mit potenziell erstellbarer Bruttogeschossfläche von rund 550 m²

  • Die geplante Ortsplanungsrevision 2020 der Gemeinde Belp erhöht das Ausbaupotenzial der Parzelle noch einmal erheblich auf über 1'000 m² potenziell erstellbare Bruttogeschossfläche.

Noch ein Satz zur eingangs erwähnten attraktiven Lage: Sehr ruhig am Waldrand gelegen und trotzdem ist das Zentrum von Belp nur rund 15 Gehminuten entfernt - Herz was begehrst du mehr?

Weitere Informationen


Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Grössenangaben

Kubatur2918 m³

Merkmale

Baujahr1946

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