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Hauptangaben

GemeindeBellinzona
Wohnfläche952 m²
Nutzfläche1'000 m²
VerfügbarkeitSofort
Wohneinheiten10

Beschreibung

A Giubiasco in zona strategica accessibile con ogni mezzo vendesi stabile artigianale/ amministrativo ideale anche quale immobile da porre a reddito.

L'edificio si trova a poche centinaia di metri dallo svincolo autostradale A2 e dai principali servizi quali banche, ufficio postale, fermata autopostale, negozi e ristoranti ed è cosi composto:

PT: 2 ampi spazi ad uso artigianale/deposito con superfici utili di 140 e 310 mq, altezza locali 5 ml cosi come i due ampi portoni d'accesso.

Entrambe le superficie dispongono di servizio wc.

Sempre al piano terreno, ma in posizione separata, vi è un terzo deposito di 52 mq per una l'altezza di 3 ml.

1° piano: 7 locali indipendenti ad uso ufficio, 1 sala conferenze, locale fornito di cucina attrezzata, servizi wc separati per uomini e donne e

servizio con doccia. Sul piazzale esterno trovano posto 10 parcheggi.

Lo stabile è interamente locato e garantisce un reddito annuo di Chf. 130'000.- + spese.

Superficie utile abitabile: 952 mq

Superficie particella: 1'000 mq

PREZZO DI VENDITA: CHF. 2'150’000(rif. 448)

Per informazioni e visite:

Premium Immobiliare Sagl

Tel. +41 79 397 15 99

www.premiumimmobiliare.ch


Aussenraum

Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Baujahr2015

Umgebung

Lädenca. 100 m
Öffentlicher Verkehrca. 100 m
Autobahnanschlussca. 1000 m
Situationzona strategica


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