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Hauptangaben

GemeindeBellinzona
Wohnfläche472 m²
Grundstücksfläche717 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Wohneinheiten3

Beschreibung

IN MEZZO NEL CENTRO CON UN GRANDE POTENZIALE...

In mezzo del centro di Bellinzona, in una posizione tranquilla e resideziale, vi aspetta una villa signorile con un grande potenziale, una nuova sfida.
La villa trova le sue origini nel 1907 e durante gli anni è sempre stata curata con passione. Il suo giardino è un piccolo parco.
Questa villa è molto versatile da dare la possibilità di creare 3 appartamenti, uno per piano.

Negli ultimi anni è stata ristrutturata e per questo motivo si presenta solida e in un buono stato.
Certo che il tempo non si ferma, e a volte costruzioni di questo genere devano fare spazio al futuro...

a tale fondo partiene un idice di sfruttamento seguente:

  • I.S 1.00

  • Area verde minima 30%

  • Altezza massima per una nuova costruzione 13.50 m

  • Ditanze dal confine tra i edifici secondo art.6

  • Bonus per PQ I:S 0,2 superfice minima 2500 m2


Innenraum

Aussicht
Cheminée

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz

Grössenangaben

Kubatur1167 m³
Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Letzte Renovation2002
Baujahr1907


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