270 m²

«Garantite un sonno tranquillo ai vostri risparmi!»

CHF 1'390'000.—


Hauptangaben

GemeindeBellinzona
Wohnfläche270 m²
Grundstücksfläche665 m²
Nutzfläche345 m²
VerfügbarkeitSofort
Wohneinheiten3
Bruttorendite4.18 %
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Bellinzona, capitale del Cantone Ticino, è famosa per i 3 castelli medievali, costruito su una collina, tra cui quelli di Sasso Corbaro e Castelgrande.
Entrambi regalano panorami della città, delle Alpi, e del Castello di Montebello, il terzo.

Città in continua espansione e apprezzata per la sua centralità e per il comodo accesso alla linea Alptransit Bellinzona-Zurigo.

Lo stabile ristrutturato quasi completamente nel 2010 è composto da tre appartamenti di 3.5 locali, uno per piano, accessibili per scala.
Gli ambienti di vita offrono spazi generosi e molto luminosi, davanti alla proprietà si gode di vista aperta essendo la zona difronte R2.

Attualmente tutta la proprietà è affittata e genera un buon reddito, gli affitti attuali però sono al disotto della media e hanno un buon margine di aumento portando il reddito durevole ad un rendimento ancor più interessante.

La proprietà non necessita di grandi interventi in quanto negli anni sono stati eseguiti importanti lavori, come colonne principali nuove, nuovi scarici cucina, nuovo bruciatore e boiler, finestre nuove, impermeabilizzazione tetto garage, ecc. Internamente due appartamenti su tre sono stati completamente ristrutturati.

7 pox auto esterni completano questa offerta.


Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur1184 m³

Merkmale

Letzte Renovation2010
Baujahr1964

Umgebung

Lädenca. 40 m
Primarschuleca. 300 m

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Garantite un sonno tranquillo ai vostri risparmi!

270 m²
Via al Fiume 2, 6500 Bellinzona, TI
CHF 1'390'000.—


Inserat

ImmoScout24-Code5121423
Referenz1830097
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