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481 m²

«Repräsentatives Mehrfamilienhaus im Jugendstil mit 4 Wohnungen»

CHF 4 500 000.—


Hauptangaben

GemeindeBasel
Wohnfläche481 m²
Grundstücksfläche284 m²
Nutzfläche710 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Wohneinheiten4

Preis

VerkaufspreisCHF 4 500 000.—

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus im Jugendstil befindet sich im beliebten Quartier "Am Ring", westlich des Grossbasler Stadtzentrums, unweit vom Spalentor, eines der Wahrzeichen der Stadt Basel. Dieses Eckhaus ist Bestandteil einer Häuserzeile mit Herrschaftsfassaden aus der Zeit der Entstehung dieses Quartiers, folgedessen im Denkmalverzeichnis (Vorderfassade und Dach) aufgenommen und muss als wertvolle Substanz in diesem Charakter erhalten bleiben. Die hohe Wohnqualität an dieser Mikrolage zeichnet sich unter anderem durch die ruhige Seitenstrasse mit altem Baumbestand und optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr aus. Das stilvolle Gebäude wurde im Jahre 1987 umfassend saniert und mit einem Lift ergänzt. In den Folgejahren wurden Instandstellungsarbeiten durchgeführt. Die Liegenschaft weist einen guten Allgemeinzustand sowie eine einwandfreie Bausubstanz auf. Im Gebäude sind je eine Wohnung pro Etage mit einer Wohnfläche zwischen 90m2 und 145m2, welche über das Treppenhaus und Lift zugänglich sind. Die grosszügigen Grundrisse mit den Erkerzimmern, die eindrucksvollen Stuckaturen, die hohen Decken (3.0m-3.55m) und die Parkettböden aus Massivholz sind wunderschöne Elemente aus der Bauzeit. Bei jeder Wohnung besteht die Möglichkeit nach aussen zu gehen, sei es zum Garten im Parterre oder zum Balkon auf den oberen Etagen. Auf dem Dachgeschoss ist eine Sonnenterrasse mit Aussicht über die Dächer der Stadt, welche allen Bewohnern zugänglich ist. Im Untergeschoss sind die Kellerräume, die Waschküche und der Heizraum. Dieses begehrte Jugendstil-Prestigeobjekt bietet ihren Bewohnern ein erstklassiges Wohnerlebnis an zentraler, ruhiger Lage und Investoren eine attraktive Anlage von dauerhaftem Wert. Video zum Objekt https://youtu.be/r_Vf-cjcsxE

Cet immeuble d'appartements de style Art nouveau est situé dans le quartier populaire "Am Ring", à l'ouest du centre-ville de Grossbasel, non loin du Spalentor, l'un des monuments de la ville de Bâle. Cette maison d'angle fait partie d'une rangée de maisons aux façades seigneuriales de l'époque de la création de ce quartier, par conséquent incluse dans la liste des monuments (façade et toit) et doit être conservée comme une substance précieuse dans ce personnage. La haute qualité de vie dans ce micro-emplacement est caractérisée, entre autres, par la rue calme avec de vieux arbres et une connexion optimale aux transports publics. Le bâtiment élégant a été entièrement rénové en 1987 et complété par un ascenseur. Les années suivantes, des travaux d'entretien ont été effectués. La propriété est en bon état général et en parfait état. L'immeuble comprend un appartement par étage d'une surface habitable comprise entre 90m2 et 145m2, accessible par l'escalier et l'ascenseur. Les plans d'étage généreux avec les baies vitrées, les impressionnants travaux de stuc, les hauts plafonds (3,0 m à 3,55 m) et les parquets en bois massif sont de merveilleux éléments de la période de construction. Chaque appartement a la possibilité de sortir, que ce soit le jardin au rez-de-chaussée ou le balcon aux étages supérieurs. Au dernier étage se trouve une terrasse ensoleillée avec vue sur les toits de la ville, accessible à tous les résidents. Le sous-sol, la buanderie et la chaufferie sont au sous-sol. Cette propriété de prestige Art Nouveau convoité offre à ses résidents une expérience de vie de première classe dans un endroit central et calme et les investisseurs un investissement attrayant de valeur durable. Vidéo pour l'objet https://youtu.be/r_Vf-cjcsxE

This apartment building in Art Nouveau style is located in the popular "Am Ring" district, west of the city center of Grossbasel, not far from the Spalentor, one of the landmarks of the city of Basel. This corner house is part of a row of houses with manorial facades from the time this quarter was created, consequently included in the list of monuments (front facade and roof) and must be preserved as a valuable substance in this character. The high quality of...


Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich

Grössenangaben

Kubatur2970 m³

Merkmale

Letzte Renovation1987
Baujahr1904
Endhaus/Eckhaus

Umgebung

Lädenca. 127 m
Kindergartenca. 246 m
Öffentlicher Verkehrca. 149 m

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