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108 m²

«Casa di 6 locali con Giardino Privato ad Arzo»

CHF 495'000.—


Hauptangaben

GemeindeMendrisio
Wohnfläche108 m²
Grundstücksfläche161 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Questa casa di 6 locali si trova nel nucleo di Arzo, in una posizione soleggiata e tranquilla con vista aperta sul nucleo storico sottostante.

L´immobile è disposto su tre piani organizzati nel seguente modo:

PIANTERRENO

  • loggia centrale con accesso diretto alla scala di collegamento

  • una stanza dalla quale si accede a due piccoli ripostigli

  • una stanza contenente un tank dalla quale si accede ad una cantina interrata voltata a botte

PRIMO PIANO

  • locale deposito dal quale è possibile accedere al giardino retrostante di 53mq

  • spazio soggiorno

  • spazio cucina

  • due stanze da letto

  • wc

SECONDO PIANO

  • loggiato mansardato completamente aperto sul fronte sud

Attualmente è abitabile soltanto il primo piano.
Il prezzo attuale di vendita lascia margine ai nuovi proprietari per una ristrutturazione a piacimento.
Gli spazi interni si possono riadattare secondo le proprie idee ed esigenze con finiture interne a libera scelta dei nuovi proprietari.

E’ possibile sfruttare il secondo piano creando ulteriori camere nella mansarda ampliando così ulteriormente la superfice abitabile.

Con un ritocco quest’edificio potrebbe diventare il posto perfetto per chi sogna una casa spaziosa con giardino privato, in zona tranquilla e nel nucleo storico di Arzo, a 25 km da Lugano.

E´ stato effettuato un calcolo preventivato dei costi per la ristrutturazione completa dell’edificio.
Pertanto, per chi fosse interessato, può tranquillamente richiedere anche il preventivo a disposizione.

La casa inoltre potrebbe essere ideale anche per un investimento.


Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

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