Weitere Bilder auf www.remax.ch
1 / 10

243 m²

«Kapitalanlage, die hält was sie verspricht !»

CHF 1'420'000.—


Hauptangaben

GemeindeArisdorf
Wohnfläche243 m²
Grundstücksfläche1'560 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Wohneinheiten3

Beschreibung

Interessant für Kapitalanleger: Mehrfamilienhaus mit Ökonomiegebäude und Baulandreserve.

Das ehemalige Bauernhaus liegt inmitten des Dorfkerns von Arisdorf an ruhiger und gut besonnter Lage. Das Haus ist Teil der früher charakteristischen Hauszeilen in Bauerndörfern und hat linker Hand einen grossen Ökonomieteil, der von der nächsten Wohnliegenschaft trennt. Davor ein grosser Platz und ein schmucker Brunnen, rückseitig und von der
Strasse abgewandt ein traumhaft grosser Garten.

Das Wohnhaus - optimal ausgebaut:
Bei dem im Jahre 1996 angebaute Wohnhaus findet sich im Erdgeschoss eine schmucke 1-Zimmer Wohnung mit einem
grossen Eingangsbereich, einem Wohnraum mit eingebauter Küchenzeile und einem separaten Bad mit WC und Dusche. Darüber befindet sich im ersten Obergeschoss eine grosszügige, interessant geschnittene 5,5 Zimmer Wohnung mit offener Küche im Ess-/Wohnzimmer, vier Schlafzimmern und einem Bad mit Wanne, Dusche, WC und einem Doppellavabo. Im Dachgeschoss schliesslich ist eine grosszügige und heimelige Wohnung mit 4,5 Zimmern, einer offenen Küche im Ess-/Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und einem Bad mit Wanne, Dusche, WC und einem
Doppellavabo eingebaut. In dieser Wohnung wurden zwei getrennte Zimmer zu einem geöffnet.

Das ganze Wohnhaus befindet sich in einem guten Unterhalts- und Allgemeinzustand, die Gebäudetechnik ist gesamthaft in gutem Zustand. Die Wohnungen werden zentral mit Öl über eine Bodenheizung beheizt, alle Fenster
verfügen über eine Doppelisolierverglasung. Die Küchen sind in allen drei Wohnungen gleich ausgestattet mit einem Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dampfabzug und Kühlschrank mit Tiefkühlfach. In den Schlafzimmern sind Laminatböden verlegt, während die anderen Räume gefliest sind. Im Erdgeschoss sind hinter der 1-Zimmerwohnung
Keller und Waschküche untergebracht. Die Liegenschaft hat keine Balkone zu den Wohnungen und keinen Lift.

Das Objekt bietet Potenzial:
Es verfügt zunächst über einen riesig grossem Umschwung auf der insgesamt 1'560 m² grossen Parzelle. Zudem ist das Ökonomiegebäude derzeit unbenutzt. Es präsentiert sich noch in seiner früheren Nutzung als Stall mit Heubühnen und Nebenräumen.

Die Nutzungsmöglichkeiten für diese Liegenschaft sind vielfältig und somit für verschiedene Käufergruppen interessant.


Aussenraum

Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur3008 m³
Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Baujahr1850

Anbieter anrufen
076 331 01 87Anzeigen
Anbieter kontaktieren

Ich bin einverstanden, dass meine Angaben und diese Nachricht zum Schutz vor Betrug für 6 Monate gespeichert bleiben.

Anbieter kontaktieren

076 331 01 87AnzeigenAnrufen

Weitere Objekte dieses Anbieters