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5.5 Zimmer, 182 m²

«5,5 Zimmer Attikawohnung / Loft mit luxuriösem Ausbau und Bergsicht»

CHF 1'150'000.—


Hauptangaben

GemeindeEmmen
Wohnfläche182 m²
Stockwerk2. Stockwerk
VerfügbarkeitSofort
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

5,5 Zimmer Attikawohnung / Loft mit luxuriösem Ausbau und Bergsicht in Wohn und Gewerbezone

Wohnfläche:  182m2 + 20m2 Billardraum
Gedeckter Parkplatz

Diese im Jahr 2014 erstellte attraktive und hochwertige Attika Wohnung bietet Ihnen einen einzigartigen Ausblick auf das Bergpanorama, sowie helle Räumlichkeiten mit hochwertigen Materialien dazu eine grosse offene Küche mit modernsten Geräten. Diese einzigartige moderne Architektur ist nicht nur optisch sehr reizvoll, sondern auch in jeder Hinsicht funktional und durchdacht.
Von der komfortablen Sofalandschaft bis zum geräumigen Masterbedroom mit Ankleide bis hin zum eigenen Billardraum.
Zentral gelegene Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmitteln in nächster Nähe.
Im selben Gebäude befinden sich mehrere Geschäfte, unter anderem ein modernes Fitnesscenter

Wohnzimmer
Esszimmer mit moderner offener Küche
Schlafzimmer mit Ankleide
Kinderzimmer
Gästezimmer
Büro, welches über einen zusätzlichen Zugang vom Treppenhaus erschlossen ist. (keine Fotos)
Billardraum
Bad WC Freistehende Badewanne, Closomat, Hochwertige Italienische Badmöbel
Dusche WC mit Bodenebener Dusche, Closomat, Hochwertige Designer Badmöbel
Wasch und Haushaltsraum mit Waschmaschine und Tumbler
Gedeckter Balkon mit rundum automatischen Senkrechtmarkisen sowie Dachverglasung mit automatischer Markise.

Sonstiges:
Zentral gesteuertes Soundsystem
Integriertes Dolby Surround in Decken und Wänden im Wohnzimmer
Gegensprechanlage mit Kamera
Dimmbare eingelassene Decken LED
Dimmbare Deckeneinbauleuchten
Fliegengitter in allen Schlaf und Wohnräumen
Elektrokamin mit Wasserdampf. Geruchs und Schmutzlos
Alle Wände Weissputz
Diverse Wände in weissem Stucco Veneziano
Fugenloser Boden in allen Räumen
Begehbarer Kleiderschrank

Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden.

Flexible Nutzung Wohnen / Arbeiten möglich da in Wohn-Gewerbezone.
Falls nicht selbst bewohnt eignet sich die Wohnung auch als lukratives Renditeobjekt z.b. Airbnb oder ähnliches:
http://deluxe-apartment.ch/

Lage:
3 Min. Fussweg zur Bussstation
5 Min. Fussweg zur Schule
5 Min. Autofahrtzeit zur Autobahn
8 Min. Fussweg zum Einkaufen
15 Min. Fussweg  zum Bahnhof


Innenraum

Rollstuhlgängig
Haustiere erlaubt
Badezimmer2
Aussicht
Cheminée

Technik

Steamer
Geschirrspüler
Wäschetrockner
Waschmaschine
Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Spielplatz
Parkplatz

Grössenangaben

Stockwerk2. Stockwerk

Merkmale

Baujahr2014

Umgebung

Lädenca. 700 m
Kindergartenca. 600 m
Primarschuleca. 600 m
Oberstufenschuleca. 1600 m
Öffentlicher Verkehrca. 500 m
Autobahnanschlussca. 2700 m

Besichtigungskontakt

M.Marti


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