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1 Zimmer

«Attraktiver Gewerberaum im historischen Bally-Gebäude zu vermieten»


Hauptangaben

GemeindeVillmergen
Stockwerk4. Stockwerk
Nutzfläche230 m²
VerfügbarkeitSofort
Plan 4. OG.pdf

Preis

Bruttomiete (Monat)CHF 2220.—
Nebenkosten (Monat)CHF 200.—
Nettomiete (Monat)CHF 2020.—

Beschreibung

Attraktiver Gewerberaum im historischen Bally-Gebäude zu vermieten:

Im 4. Obergeschoss steht ab sofort ein schöner Gewerberaum mit 230 m2 Fläche zur Vermietung bereit.

Der Raum kann als Lager, Gewerbe- oder Ausstellungsraum genutzt werden. Auch eine Nutzung als Bürofläche ist möglich. Die beidseitig grossen Fensterfronten Richtung Dottikon und Dintikon sorgen für viel Licht und eine sehr angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Etagen-Toiletten befinden sich gleich in der Nähe. Im Raum befindet sich eine kleine Küchenzeile, die vom aktuellen Mieter übernommen werden könnte. Entlang der Fensterfronten sind Brüstungskanäle für Strom und Telefon/Internet installiert.

Die 4. Etage ist über zwei Warenlifte sowie einen Personenlift erreichbar. Ebenfalls stehen zwei Anpassrampen für LKW's und Lieferwagen zur Verfügung.

Der Mietpreis von Fr. 2'220.- pro Monat beinhaltet die Nebenkosten. Dazu kommt die Mehrwertsteuer. Der Strom wird mittels einem separaten Zähler direkt dem Mieter in Rechnung gestellt.

Im Bally-Gebäude gibt es aktuell rund 40 Mieter aus den unterschiedlichsten Branchen. Dottikon liegt verkehrstechnisch hervorragend. Der Bahnhof ist zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar und die Distanz zum Autobahnanschluss Lenzburg beträgt rund vier Kilometer.

Das Objekte kann jederzeit auf Voranmeldung besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.


Innenraum

Rollstuhlgängig
Toiletten

Technik

Wasseranschluss
Bodenbelastbarkeit500 Kg/m²
Hebebühne

Aussenraum

Lift
Anfahrrampe

Grössenangaben

Raumhöhe4,2 m
Hallenhöhe4,2 m
Stockwerk4. Stockwerk
Anzahl Stockwerke5

Merkmale

Altbau
Letzte Renovation2016
Baujahr1911

Umgebung

Lädenca. 500 m
Öffentlicher Verkehrca. 290 m
Autobahnanschlussca. 4000 m