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«Begeistern Sie Ihre Kunden mit Ihrem neuen Standort!»

CHF 220.— (m², Jahr)


Hauptangaben

GemeindeSt. Gallen
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Preis

Bruttomiete (m², Jahr)CHF 220.—
Nebenkosten (m², Jahr)CHF 20.—
Nettomiete (m², Jahr)CHF 200.—

Beschreibung

GEWERBEFLÄCHE EBENE 3 UND 4 AB Netto Miete 200.- CHF/m2/Jahr

OPTIMAL POSITIONIERT

Das neue Geschäftshaus entsteht direkt am Autobahnanschluss St.Gallen-Neudorf. Mitten in der St.GallenBodenseeArea am östlichen Stadteingang positioniert, 10 Busminuten vom Hauptbahnhof. Hier finden Sie eine gute Zusammensetzung unterschiedlicher Nutzungen: Retail- und Büroflächen, Fitnesscenter und Café/Restaurant, Showrooms und Verkaufsflächen. Die hervorragende Visibilität von der Autobahn her ist aussergewöhnlich attraktiv: das markante Gebäude ist für jeden Verkehrsteilnehmer unübersehbar.

IDEAL ERREICHBAR

Die gut frequentierte Buslinie stoppt präzise vor dem Haupteingang des Neudorf-Centers an der Rorschacherstrasse 286. Und mit dem Privatfahrzeug parken Ihre Besucher direkt vor dem Haus oder in der Tiefgarage mit Elektroladestation und bequemem Liftanschluss.

SOLIDE GEBAUT

Gegen aussen präsentiert sich das Neudorf-Center mit einer repräsentativen Architektursprache. Eine solide Neukonstruktion in Skelettbauweise mit vorgehängter und hinterlüfteter Beton-Metallfassade. Die intelligente Gebäudetechnik nutzt die Sonnenenergie auf den Dachflächen, sorgt für angenehmes Raumklima, aber auch für vernetzbare Hard- und Softwarekomponenten im Sinne von «Smart Commercial Building».

Pluspunkte

  • individueller Ausbau möglich

  • individuelle Flächeneinteilungen (Flächen ab 300 m2 / Teilflächen ab 70 m2 möglich)

  • genügend Parkplätze für Kunden und Mitarbeitende vorhanden

Der Bezug ist für Sommer 2021 geplant.

Weitere Informationen und eine Übersicht finden Sie auf www.neudorf-center.ch

Bei Fragen oder für Besichtigungen steht Ihnen Frau Véronique Rutishauser 071 844 66 22 gerne zur Verfügung. Wir zeigen Ihnen bei einer unverbindlichen Besichtigung gerne die Vorteile für Ihren neuen Geschäftsstandort auf.

www.neudorf-center.ch


Innenraum

Rollstuhlgängig
Toiletten

Technik

Minergie®-zertifiziert

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz
Garage
Anfahrrampe

Merkmale

Neubau
Baujahr2021

Umgebung

Lädenca. 20 m
Autobahnanschlussca. 100 m

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