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«Zentral - riesige Schaufenster - hochwertig ausgebaut»

CHF 240.— (m², Jahr)


Hauptangaben

GemeindeLuzern
StockwerkErdgeschoss
Nutzfläche737 m²
Verfügbarkeit01.06.2021

Preis

Bruttomiete (m², Jahr)CHF 240.—
Nebenkosten (m², Jahr)CHF 20.—
Nettomiete (m², Jahr)CHF 220.—

Beschreibung

**Mietzins:
Der Nettomietzins beträgt CHF 220.- pro Quadratmeter/Jahr. Hinzu kommen für die Heiz- und Nebenkosten CHF 20.- pro Quadratmeter/Jahr. Dies ergibt somit einen monatlichen Bruttomietzins von CHF 14 740.-.

Lage:
Zentrale Lage nahe am Pilatusplatz und am Rande der pulsierenden Neustadt. Verkehrstechnisch optimal gelegen, sind die Autobahnanschlüsse Luzern-Süd und Luzern-Nord in wenigen Minuten erreichbar. Direkt vor der Haustüre befindet sich die Busstation. Den Bahnhof oder die schmucke Altstadt erreicht man zu Fuss in rund 5 Minuten. Unmittelbar daneben befinden sich verschiedene Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants/Bars. Die Neustadt gilt als Trendquartier und ist eine beliebte Wohngegend.

Objekt:
737m2 Ladenfläche mit riesiger Schaufensterfront. Die Räumlichkeiten sind hochwertig ausgebaut in modernem Design: edle Parkett-, Platten- und Betonböden; durchdachtes Beleuchtungskonzept; gemütliche Cafeteria; etc.. Kunden/Mitarbeiter können bequem beim Hintereingang parkieren und die Anlieferung/Abholung ist auch mit dem Lastwagen problemlos gewährleistet. Gastronomienutzung ist nicht möglich.

Parkieren:
Im Mietzins inbegriffen sind 5 Parkplätze im EG. Weitere Parkplätze/Einstellhallenplätze auf Anfrage.**


Aussenraum

Anfahrrampe

Grössenangaben

StockwerkErdgeschoss
Anzahl Stockwerke1

Umgebung

Öffentlicher Verkehrca. 20 m
Autobahnanschlussca. 1000 m
Situationsehr zentral, verkehrsgünstig

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