«Verkaufen im lebendigen Neustadtquartier»

Preis auf Anfrage


Hauptangaben

GemeindeLuzern
Nutzfläche120 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
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Preis

BruttomieteAuf Anfrage

Beschreibung

Hier lässt es sich arbeiten
Die gepflegte Geschäftsliegenschaft "Winkelriedstrasse 35" befindet sich im modernen und sehr aufstrebenden Neustadtquartier an gut frequentierter Lage umgeben von vielen kleinen Cafés, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten. Der öffentliche Verkehr stoppt nur wenige Meter entfernt und ermöglicht dank vielen, unterschiedlichen Buslinien die Fortbewegung in alle Richtungen. Der Hauptbahnhof Luzern ist zudem in weniger als 10 Gehminuten erreichbar.

Auch für Automobilisten ist die Liegenschaft gut gelegen. Rund um die schöne Ladenfläche im Erdgeschoss befinden sich Parkhäuser (Hirzenmatt, One Trainingscenter beim Bundesplatz) sowie auch öffentliche Parkfelder. Die Autobahnanschlüsse "Luzern-Zentrum" sowie "Luzern-Kriens" sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Der Eingang zum Ladenlokal befindet sich links vom Haupteingang der Liegenschaft und gestaltet sich freundlich und hell. Durch die vielen Fensterfronten ist das Ladenlokal gut sichtbar und wird von der zahlreichen Laufkundschaft an der Winkelriedstrasse gut wahrgenommen. Gemäss Angaben von Senozon AG (spezialisiert auf Standortplanung und Bewertung, Location Retail) wird Fussgängerpotential an diesem Standort mit ca. 24'600 Passanten pro Tag bewertet.

Ihr neue Verkaufsfläche?
Die Ladenfläche von rund 120 m² befindet sich im Erdgeschoss und wird im Rohbau angeboten. Eine kleine Teeküche sowie eine Toilette zur alleinigen Nutzung sind in den Räumlichkeiten bereits vorhanden.

Die Mietfläche eignet sich zudem für eine moderne und gepflegte Gastronomienutzung. Gerne prüfen wir Ihr Konzept. Bar- oder Nachtbetrieb sowie Imbissstände können leider nicht berücksichtigt werden.

Bei Bedarf kann in der liegenschaftseigenen Einstellhalle für CHF 260 pro Monat ein Einstellhallenplatz dazu gemietet werden.

Lassen Sie sich begeistern ...
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Öffentlicher Verkehrca. 50 m

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