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«Coiffeur-Salon an zentraler Lager»

CHF 153.— (m², Jahr)


Hauptangaben

GemeindeHerisau
Stockwerk1. Stockwerk
Nutzfläche176 m²
Verfügbarkeit01.09.2020

Preis

Bruttomiete (m², Jahr)CHF 153.—
Nebenkosten (m², Jahr)CHF 24.—
Nettomiete (m², Jahr)CHF 129.—

Beschreibung

Wer Herisau kennt, dem ist die Bahnhofstrasse 23, der «Lindenhof», ein Begriff. Vom Bahnhof Herisau herkommend in Richtung Zentrum, ist dieses Wohn- und Geschäftshaus mit seinem charakteristischen Laubengang innert 5 Gehminuten zu erreichen.

Per 1. September 2020 vermieten wir in dieser attraktiven Liegenschaft einen modern und hochwertig ausgebauten Coiffeur-Salon. Schon beim Betreten des Lokals fällt auf, dass unsere langjährige Mieterschaft grossen Wert auf den Innenausbau mit sehr ansprechendem Ambiente legt.

Auf rund 175 m2 sind 6 Wasch- und Frisierstationen mit genügend Platz für die Kundin/den Kunden sowie für die Hairstylistin/den Hairstylisten vorhanden. Das farblich dezent und geradlinige Konzept mit angenehmer Tageslichtatmosphäre strahlt Ruhe und Frische aus, sodass sich die Kundschaft wie das Personal in den Räumlichkeiten rundum wohl fühlen können.

Ein separat eingerichteter Kosmetikraum ermöglicht es, das Dienstleistungsangebot entsprechend zu erweitern.

Nebst dem grosszügigen Kundenbereich bietet das Lokal ausreichend Platz für Bürobereich, Lager, Toilettenanlage und Küche mit integrierter Waschmaschine und Tumbler.

Die Übernahme des mieterseitig erbrachten Innenausbaus ist in Absprache mit der Mieterschaft abzusprechen.

Separat können in der hauseigenen Tiefgarage Parkmöglichkeiten für CHF 130.00/Monat dazu gemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, die Räumlichkeiten persönlich vor Ort zu besichtigen?

Zögern Sie nicht und nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Grössenangaben

Stockwerk1. Stockwerk

Merkmale

Baujahr1988

Umgebung

Lädenca. 500 m
Kindergartenca. 1000 m
Primarschuleca. 1000 m
Oberstufenschuleca. 500 m
Öffentlicher Verkehrca. 100 m
Autobahnanschlussca. 3000 m

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