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«Commerce neuf de 243m2- Loyer fortement réduit les 2 premières années!»

CHF 5810.—


Hauptangaben

GemeindeBussigny
StockwerkErdgeschoss
Nutzfläche243 m²
VerfügbarkeitSofort

Preis

Bruttomiete (Monat)CHF 5810.—
Nebenkosten (Monat)CHF 630.—
Nettomiete (Monat)CHF 5180.—

Beschreibung

Souhaitez-vous démarrer votre activité dans un nouveau quartier à fort potentiel ?
A environ 10 minutes à pied de la gare de Bussigny Sud et aux portes de l'autoroute, faites bénéficier vos collaborateurs et vos clients d'un quartier moderne entre ville et village.

Loyer : bénéficiez de conditions très favorables pour débuter votre activité avec un loyer fortement réduit durant les 2 premières années :
Loyer année 1 : CHF 2'590.00
Loyer année 2 : CHF 3'885.00
Loyer année 3 : CHF 5'180.00

Potentiel du quartier

  • Nouveau quartier d'envergure ; accueillant 2'800 habitants/emplois

  • Au nord du quartier, près de 120 villas individuelles et jumelées et quelques dizaines de logements groupés

  • Au sud, 45 immeubles collectifs

Le plan partiel d'affectation (PPA) prévoit de plus :

  • Un complexe scolaire et sportif comprenant un collège de 24 classes avec des salles de gym, 2 terrains de sport

  • Un établissement médico-social (EMS) avec également des appartements adaptés et protégés

  • Des équipements socio-culturels

  • Volonté de la Commune de créer un quartier socialement dynamique intégré à la vie locale

Descriptif de la surface de 243 m2 (aménagements initialement prévus, adaptations à discuter)

  • Espace commerciale de 191.45 m2

  • 2 WC de 3.74 et 3.71 m2

  • Locaux techniques de 3.09 et 3.10 m2

  • Dépôts de 25.72 et 12.57 m2 compris dans la surface, donnant directement accès au parking couvert

  • Avec la surface, vous bénéficiez de deux places de parc au loyer de CHF 160.00/mois/place

  • Pour votre clientèle, des places de parc visiteurs et des places en "zone bleue" sont prévues.

Aménagements
Des aménagements conséquents sont effectués par le propriétaire.
Contactez-nous pour recevoir de plus amples informations ainsi que le descriptif de construction.

Commerces/activités
Ce quartier étant voué à accueillir de nombreux habitants/ écoliers et compte tenu des infrastructures prévues, les domaines suivants semblent particulièrement propices :

  • Domaines médical et para-médical (enfants, adultes et seniors)

  • Fitness/bien-être

  • Pharmacie

  • Café/tea room et épicerie

  • Bureaux/cabinets.

  • ...

Weitere Informationen


Grössenangaben

StockwerkErdgeschoss

Merkmale

Baujahr2020

Besichtigungskontakt

de Rham SA
058 211 11 71
Rodrigues Cristela : Tél. 058 211 11 83 E-mail : cristela.rodrigues@derham.ch

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