«vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft mit Potential»

Preis auf Anfrage


Hauptangaben

GemeindeWolfhalden
Grundstücksfläche9'444 m²
Nutzfläche6'077 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Preis

VerkaufspreisAuf Anfrage

Beschreibung

  • gute verkehrstechnische Erschliessung ab Hauptverbindungsstrasse "Rheineck-Heiden"

  • Bushaltestelle vor Ort

  • optimale Werbewirkung ab stark frequentierter Strasse

  • Gebäude mit guten Bausubstanzen

  • Gesamtanlage in Etappen erstellt; konstant unterhalten und gepflegt

  • dank grossvolumigen Gebäuden, verschiedenen Zugängen und den grosszügigen Raumhöhen Drittnutzung im Sinne eines Gewerbeparks möglich

  • Raumhöhen 2.30 m - 11.65 m

  • Produktion mit Deckenlaufkran [1t] im Fabrikationsgeb. C

  • Bedienbarkeit der Lagerräume teils ebenerdig, ansonsten über Anlieferungsrampen und Warenlift [2.5 t]

  • genügend Parkierungs-, Verkehrs- und Umschlagsflächen

  • Potenzial für Erweiterungs- und/oder Ersatzbauten

Flächen:

  • Fabrikationsgebäude B [Shedhalle] ca. 2'382 m²

  • Fabrikationsgebäude C ca. 1'490 m² Hochregallager / Bürogebäude ca. 2'205 m² [davon ca. 520 m² Büroflächen]

Mehrere Informationen sowie Fotoaufnahmen finden Sie unter www.gewerbeliegenschaft-wolfhalden.ch.


Aussenraum

Lift
Parkplatz
Garage
Anfahrrampe

Grössenangaben

Raumhöhe3.3 m
Kubatur34405 m³

Umgebung

Lädenca. 2700 m
Primarschuleca. 2700 m
Öffentlicher Verkehrca. 20 m
Autobahnanschlussca. 8500 m

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