2 Zimmer

«SICHERE RENDITE, 6.6% RENDITE»

CHF 2'700'000.—


Hauptangaben

GemeindeEmmen
Nutzfläche2'761 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Diese Gewerbefläche ist auf zwei Stockwerken verteilt und ist vermietet. Die Fläche hat den grössten Anteil der Stockwerkeigentümergemeinschaft. Der Mieter hat einen zehn Jahres Vertrag und mietet es in ausgebautem Zustand. Die Immobilie ist in einem guten Zustand. Die jährlichen Mietzinseinnahmen belaufen sich auf CHF 180`000.- und ergeben eine Bruttorendite von ca. 6.6%. Die Anteile der STWE können auch inkl. der Aktiengesellschaft gekauft werden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • sichere Rendite

  • Mieter in der Freizeitbrache tätig

  • die Hypotheken sollten übernommen werden (attraktive Zinsen)

  • komplette ausgebaut für den Mieter

  • inkl. Ausbau

  • sicherer Mieter, langfristiger Mietvertrag

  • Fitnesscenter im Gebäude vorhanden

  • Miteigentumsanteil 686/1000

  • 40 Parkplätze stehen für die Kunden zur Verfügung

  • und, und, und...

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Mehr Details
Lage: sehr praktisch, in einem grossen Einzugsgebiet
Zustand: gut

Bäder / Nasszellen: 2 (1x Umkeidekabine/WC-Anlage Damen, 1x Umkleidekabine/WC-Anlage Herren)
Heizsystem: Im Aufenthalsbereich beheizt, Zentralheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Busstation, 450 m
Geschäfte: Migros, Coop, 2 km


Innenraum

Rollstuhlgängig

Aussenraum

Lift
Parkplatz

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