10 Zimmer

«Hôtel - Restaurant + bâtiment annexe, Valimmobilier, Réf. 5187»

CHF 1'480'000.—


Hauptangaben

GemeindeMont-Noble
Grundstücksfläche1'812 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Dossier de vente PDF

Beschreibung

Exclusivité Valimmobilier

EN EXCLUSIVITÉ
Cet Hôtel-Restaurant sis sur un terrain de 1812 m2 (densité de 0.5) bien situé dans la station de ski de Nax comprend un café-restaurant de 38 places, 2 salles à manger de 16 et 18 places, 14 chambres doubles et 1 chambre familiale, un appartement de 3.5 pièces et un bâtiment annexe.
Les 2 bâtiments ont un volume de 3'700 m3 (cube SIA). Le bâtiment annexe est à rénover entièrement à l'intérieur. Il serait adapté pour une rénovation en chambres d'hôtel ou en « bed and breakfast ».

Les grands volumes de ces 2 bâtiments permettraient également de les transformer facilement en appartements de vacances. La densité du terrain permet d'avoir 906 m2 de surface habitable en appartement.

Le bâtiment principal a subi de nombreuses rénovations listées ci-dessous, il se caractérise par des boiseries en mélèze de grande qualité !

1989:

  • Lamage et isolation dans les chambres

  • Fenêtres double thermopan dans les chambres

  • Volets

  • Douches et WC dans les chambres

  • Sablage des façades

1995, salle à manger:

  • Boiserie massive en mélèze

  • Isolation

  • Ponçage parquet

  • Peintures

  • Bar réception

1995, restaurant:

  • Boiserie massive en mélèze

  • Carrelage

  • Bar

  • Fenêtres double thermopan

  • Toilettes

Autres:

  • Hotte de de ventilation inox en 2012

  • Cuisine en 2003 (cuisinière en inox et frigo)

  • Chaudière et boiler en 2012, prévu pour chauffer également le bâtiment annexe

Ces 2 bâtiments sont composés comme suit :
Bâtiment principal :
Rez-de-chaussée

  • Café - Restaurant (38 places) - bar - cuisine - petit bureau - chaufferie - buanderie - économat - cave - WC

1er étage

  • Salle à manger n°1 : 16 places avec passe-plat

  • Salle à manger n°2 : 18 places

  • Salon

  • Appartement 3.5 pièces comprenant cuisine, salle de bain, séjour, 2 chambres à coucher et balcon

2ème étage

  • 5 chambres doubles avec douche, lavabo, WC et TV

  • WC d'étage

  • Local conciergerie

3ème étage

  • 5 chambres doubles avec douche, lavabo, WC et TV

  • WC d'étage

  • Local conciergerie

4ème étage

  • 4 chambres doubles avec douche, lavabo, WC et TV

  • Chambre familiale (2 adultes et 2 enfants) avec douche, lavabo, WC et TV

  • Réduit

Bâtiment annexe
Rez-de-chaussée

  • Local ancien magasin + réduit

  • Local d'entreposage

  • Garage - Dépôt

1er étage

  • Grande salle

2ème étage

  • Dortoirs

Extérieurs

  • Petite terrasse

  • Jardin et pelouse

  • Places de parc

Ce bien est vendable aux étrangers en tant que Hôtel - Restaurant (établissement stable).
Vendable aux personnes domiciliées à l'étranger
Vendable comme résidence secondaire

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Données fournies sans garantie / Daten ohne Gewähr / data provided without warranty


Innenraum

Aussicht

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz

Merkmale

Letzte Renovation1995
Baujahr1925

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