Aussenansicht
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«259 m2 attraktive Büro- oder Gewerbefläche mit Lager»

CHF 153.— (m², Jahr)


Preis

Bruttomiete (m², Jahr)CHF 153.—
GesamtmieteCHF 3302.—

Beschreibung

Das Wohn- und Gewerbehaus hinter der Bushaltestelle Saatlenstrasse befindet sich inmitten eines Wohnquartiers. Im Erdgeschoss befindet sich der Coop Precisa, eine Apotheke, ein Kosmetikstudio, ein Coiffuresalon und ein Fotostudio.

Das Zentrum Oerlikon, das Hallenstadion und das Glattzentrum sind mit dem Bus in kurzer Fahrzeit erreichbar. Wer mit dem Auto unterwegs ist, gelangt in wenigen Minuten über direkte Zubringer auf die Autobahnen N1 und über die Zürcher Westumfahrung auf die N3 und die N4. Die helle Gewerbefläche eignet sich ideal für ein KMU oder für Dienstleistungsbetriebe, wie Physiotherapie, Fitnesscenter, etc. (keine Lebensmittelläden aller Art)

Gut fürs Geschäft:

  • Attraktive Raumhöhe und Industrie-Charme

  • Grosse Terrasse zur Alleinnutzung

  • Lager und WC-Anlagen im UG

  • Nutzungsgerechte Anpassung des Raumkonzeptes durch den Mieter möglich

  • Nähe Autobahnanschluss

  • Besucher-Parkplätze vorhanden

  • Einstellplatz à CHF 125.-/Monat

  • Abstellplatz à CHF 80.-/Monat

Ihre Vorteile mit Regimo Business:

  1. Individuelle Mietpreis- und Vertragsmodelle.

  2. Beratung und Unterstützung bei der Umbau- und Einrichtungsplanung durch ausgewiesene Spezialisten.

  3. Persönliche Betreuung und hohe Flexibilität im Hinblick auf Mieterwünsche während der gesamten Vertragsdauer.

Berechnung Netto-Mietzins (CHF):

  • Büro-/Gewerberaum EG pro m2/Jahr 200.00

  • Büro-/Gewerberaum EG pro Monat 2'600.00

  • Lager UG pro m2/Jahr 80.00

  • Lager UG pro Monat 687.00

Der Mietzins versteht sich zzgl. CHF 30.- Nebenkosten/m2/Jahr und 7.7% MwSt (Akonto).

Interessiert? Mit uns können Sie reden.


Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Grössenangaben

Raumhöhe3,8 m

Merkmale

Baujahr1944

Umgebung

Lädenca. 100 m
Öffentlicher Verkehrca. 100 m
Autobahnanschlussca. 1000 m

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