Grosser Raum auf der Ostseite
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«Attraktiver Gewerberaum, EG, 305 m2, in Wilen b. Wollerau»

CHF 6240.—


Hauptangaben

GemeindeFreienbach
StockwerkErdgeschoss
Nutzfläche305 m²
VerfügbarkeitSofort
Grundriss.pdf

Preis

Bruttomiete (Monat)CHF 6240.—
Nebenkosten (Monat)CHF 330.—
Nettomiete (Monat)CHF 5910.—

Beschreibung

Attraktiver, eleganter Gewerberaum im Wohn- und Gewerbegebiet Fällmis an der Fällmisstrasse 66 in 8832 Wilen b. Wollerau (Gemeinde Freienbach). 2 grosse helle Räume (durch eine Glasscheibe getrennt), diverse Zimmer/Büros, Spezial- und Abstellräume, schöner Empfangsbereich mit Teeküche und Lounge-Ecke, Damen- und Herrengarderobe mit Dusche/WC, separate Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, Grundausstattung Elektroinstallationen (inkl. Multimediaanschlüsse), elektrische Storen, diverse Bodenbeläge (Holz und Keramik), verschiedene Wandbeläge (Tapeten, Holz, Keramik, weisser Abrieb).

Das repräsentative Objekt verfügt über 4 Eingänge (Nord, Süd und West). Am besten lassen Sie sich vor Ort inspirieren und verschaffen sich einen Überblick über die originelle Einteilung der verschiedenen Räume. Es ist vieles möglich: Gesundheitscenter, Kosmetik- oder Fitnessstudio, Anwaltskanzlei, Bürogemeinschaft etc.

Gute Parkierungsmöglichkeiten in der Tiefgarage und auf den Aussenplätzen. Das CO2-freundliche Gebäude im Minergiestandard ist unabhängig von fossilen Brennstoffen und mit einer Fernheizleitung an einer Holzschnitzelheizung angeschlossen.

Gute Erschliessung, 500 Meter zum Autobahnanschluss Wollerau (A3 Zürich-Chur), 30 Min. zum Flughafen Zürich, 300 Meter zum Bahnhof Wollerau.

Auf Wunsch kann bestehendes Inventar vom Vormieter übernommen werden (WLAN-Router, Kameras, Musik-Boxen, Garderoben, Vorhänge, TV im Eingangsbereich etc.).


Aussenraum

Lift
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

StockwerkErdgeschoss

Merkmale

Baujahr2015

Umgebung

Lädenca. 480 m
Kindergartenca. 1000 m
Primarschuleca. 1000 m
Oberstufenschuleca. 5700 m
Öffentlicher Verkehrca. 560 m
Autobahnanschlussca. 500 m
Situationruhig