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Virtuelle Tour

«Attraktive Gewerbeliegenschaft an einmaligem Standort - Mehr als hoch stapeln.»

CHF 74'000.—


Preis

Nettomiete (Monat)CHF 74'000.—

Beschreibung

Das viergeschossige Produktions-, Lagergebäude verfügt über Waren- und Palettenlifte. Die Anlieferung besteht aus zwei Andockstellen mit Sektionaltoren und Anpassrampen. Im 2. Obergeschoss befinden sich ausgebaute Büroräume, welche mit der umlaufenden Terrasse eine hohe Aufenthaltsqualität bieten.

Sie profitieren von kurzen Erschliessungswegen und einer umfassenden Infrastruktur um und im Gebäude.

Zwischen den beiden Gebäuden befindet sich ein ruhiger Gartensitzplatz zum Verweilen und Gedankenaustausch.

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Kurze Wege zur Autobahn und zu öffentlichen Verkehrsmittel

  • Zentrale Lage im Zentrum von Wallisellen und nur 6 km zum Flughafen Zürich

  • Lagerung, Produktion und Büro in derselben Liegenschaft

  • Effiziente Anlieferung für dynamischen Warenumschlag

  • Funktioneller Grundausbau und bestehender Büroausbau minimiert Investitionen

  • Ruhige Aussenräume im Freien und auf der Terrasse

  • Firmenwerbung in Leuchtkasten am Gebäude

  • Grosses Parkplatzangebot

Angebot

6 583 m² Bruttonutzfläche(BNF) Total, bestehend aus:

Produktions-, Lagergebäude (Alte Winterthurerstrasse Nr. 1), Baujahr 1986

  • 1 607 m² BNF im UG (Blocklager)

  • 1 973 m² BNF im EG (Prod., Lager, Kommissionierung, Konfektionierung)

  • 1 886 m² BNF im 1. OG (Prod., Lager, Kommissionierung, Konfektionierung)

  • 1 117 m² BNF im 2. OG (Büro, Lager, Kommissionierung, Konfektionierung)

  • 78 Parkplätze (PP) im Freien

  • 3 Motorrad-Parkplätze im Freien


Technik

Tragkraft Warenlift4'000 Kg
Hebebühne

Aussenraum

Lift
Parkplatz

Grössenangaben

Raumhöhe6.3 m

Umgebung

Lädenca. 500 m
Öffentlicher Verkehrca. 400 m
Autobahnanschlussca. 4000 m


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