«"Value for Money" 3'800 m2 Werkstatt/Lager- sowie Büro-Standort»

CHF 140.— (m², Jahr)


Hauptangaben

GemeindeVolketswil
Stockwerk2. Stockwerk
Nutzfläche3'800 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Grundriss 2. OG

Preis

Nettomiete (m², Jahr)CHF 140.—

Beschreibung

Im 2. Obergeschoss des ehemaligen Siemens-Gebäudes vermieten wir per sofort die letzten 3'800 m2 Gewerbe- und/oder Büroflächen. Das Gebäude liegt sehr prominent am ersten Kreisel hinter der Autobahnausfahrt von Volketswil gegenüber von Obi. Die noch freie Fläche liegt auf einer Ebene und ist ca. 90m lang und 40m breit. Der Stützenraster beträgt 7m und die Deckenhöhe 4m. Die zulässige Bodenbelastung ist 1,5t/m2. Die Fläche kann am Stück oder unterteilt in Teilflächen von ca. 950 m2 vermietet werden.

Die Flächen werden im Edelrohbau angeboten (Sanitäre Anlagen und Allgemeinflächen werden vom Vermieter zur Verfügung gestellt) und ermöglichen die Nutzung als Produktions-, Assembling-, Gewerbe- oder Bürofläche. Sämtliche Mischformen daraus sind realisierbar. Investitionsbeiträge des Vermieters in Ihren Innenausbau können gerne diskutiert werden.

Die vertikale Erschliessung erfolgt über 4 Warenlifte der Grösse ca. 3*2 m, die im EG durch einen Lostikgang und zwei allgemeine Rampen erschlossen sind.

Eine 360°Ansicht der Mietfläche im heutigen Zustand finden Sie hier:
https://spectando.com/tour846362171

Auf dem Grundstück befindet sich ein Restaurant sowie ein Subway.

Die Flächen bieten im Vergleich zum Markt viel "value for money". Das Gebäude verfügt über sämtliche Musskriterien einer guten Gewerbeliegenschaft, wie Lasten und Personenaufzüge, hohe Bodenlasten und grosszügige Raumhöhen. Anlieferung und Parkplatzsituation sind komfortabel.

Herr Hans-Peter Jacobi freut sich auf eine Besichtigung mit Ihnen.


Technik

Hebebühne

Aussenraum

Anfahrrampe

Grössenangaben

Stockwerk2. Stockwerk
Anzahl Stockwerke5

Umgebung

Lädenca. 100 m
Öffentlicher Verkehrca. 20 m
Autobahnanschlussca. 500 m

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