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«Laden-/Geschäfts-/Büroräume in historischer Fabrik an zentraler Durchgangslage»

CHF 4'000.—


Hauptangaben

GemeindeVillmergen
Nutzfläche296 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Preis

Nettomiete (Monat)CHF 4'000.—

Beschreibung

Der 1872 errichtete Gewerbebau beherbergte ursprünglich eine Stickerei, in der Folge eine Zigarren- und später eine Kleiderfabrik. Dem langgestreckten Gebäude mit achtachsiger Fassadenfront zum Löwenplatz kommt eine große ortsübliche Bedeutung zu. Es ist ein prägendes Element einer ländlich-früh industriellen Baugruppe. 1985 wurde es umgebaut und an der Giebelseite mit einer dreibogigen Eingangspartie versehen. Das Haus diente sodann als Ausstellungs- und Bürogebäude. Im Innern weisen die beiden Hauptgeschosse (je 148 m2) im Wesentlichen einen großen, gut belichteten und frei unterteilbaren Raum auf. Das Untergeschoss eignet sich für Ausstellungs-, Lager und Gewerbeflächen. Derzeit ist im Dachgeschoss eine Wohnung untergebracht. Der Umraum bietet Platz für 7 Parkplätze.

Die Flächen können wie folgt unterteilt werden:
OG (148 m2, CHF 1500.--/pro Monat)
EG (148 m2, CHF 2500.--/pro Monat)
UG (126 m2, CHF 500.--/pro Monat)

Die Räumlichkeiten sind sowohl für Laden- und Verkaufsnutzungen wie auch für Büro- und Ateliernutzungen aller Art prädestiniert. Die Vermietung an eine wie auch an mehrere Parteien ist vorstellbar. Der Innenausbau erfolgt seitens Mieter; d.h. die Räume werden im Edelrohbau vermietet.


Aussenraum

Parkplatz


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