«Büro, Gewerbe, Fabrikation, Praxis, Schulung usw»

CHF 165.— (m², Jahr)


Hauptangaben

GemeindeUrtenen-Schönbühl
Nutzfläche622 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Preis

Bruttomiete (m², Jahr)CHF 165.—
Nebenkosten (m², Jahr)CHF 15.—
Nettomiete (m², Jahr)CHF 150.—

Beschreibung

Sie haben das ganze Parterre für sich alleine. - Die Fenster (3fach-Verglasung) und die Elektrostoren wurden vor 3 Jahren ersetzt, die Fassade zusätzlich isoliert und das ganze Gebäude auf Minergiestandard gebracht. - Den Innenausbau wählen Sie (wir bezahlen ihn / im Mietzins bereits enthalten / neuer Bodenbelag Ihrer Wahl / vollständige Neumalerei / Grundbeleuchtung).

Zwei eigene Toiletten, Kochnische. Dusche für Sportler in allgemeiner Toilettenanlage im Nebengebäude.

Ihren Haupteingang und die zwei Wareneingänge haben Sie für sich allein. Die 3 "Attika"-Wohnungen und der Mieter des Tiefparterres verfügen über eigene Eingänge.

Zusätzliche Arbeits- und Lagerflächen von 177 m2 und 82 m2 können auf Wunsch hinzugemietet werden.

Zwei Ladestellen für Lieferwagen und LKW sind vorhanden. Beide gedeckt. Mit Hubtisch.

Ganze 90 Parkplätze, wovon 40 für Besucher, sind auch vorhanden.

Die Liegenschaft ist sehr zentral gelegen. Sie liegt zwischen Shoppyland und A1. Drei Minuten zum Autobahnkreuz, Ein- und Ausfahrten.

Drei Bahnstationen liegen innerhalb 5 Gehminuten, 10 Restaurants innert 10 Gehminuten. Hausanschriften am höheren Neubau sind möglich, gut sichtbar von der A1.

Bahnhof SBB/S-Bahn: 300m, Station RBS Shoppyland 350m, Station RBS Dorfzentrum 400m.

10 Autominuten bis Stadtzentrum Bern. Nahe Hauptstrassen Bern - Zürich / Basel / Solothurn / Biel. - Ruhezone im Grünen.

Mitmieter: EM Electrocontrol AG, RICOH, IT-onBase GmbH, Show Supply AG, NbW (Netzwerk für betriebswirtschaftliche Weiterbildung / Erwachsenenschule), BELFOR, Cruspi (Davidoff Konzern).

Mietantritt: 2018 oder erst 2019 oder gar 2020 ? Wir sind flexibel.

Mindestmietdauer: 3 Jahre / Optionen. 3 od. 5 od. 10 Jahre usw möglich


Innenraum

Rollstuhlgängig
Toiletten

Technik

Niedrigenergie-Bauweise
Kabel-TV
Wasseranschluss
Tragkraft Warenlift2'000 Kg
Bodenbelastbarkeit750 Kg/m²
Hebebühne

Aussenraum

Parkplatz
Garage
Anfahrrampe

Grössenangaben

Hochparterre

Merkmale

Letzte Renovation2014
Baujahr1968

Umgebung

Lädenca. 300 m
Öffentlicher Verkehrca. 300 m
Autobahnanschlussca. 800 m

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