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«100-700m2 Repräsentative Büro-/Gewerberäume direkt an der Autobahn A1»

CHF 210.— (m², Jahr)


Hauptangaben

GemeindeSt. Gallen
Stockwerk3. Stockwerk
Grundstücksfläche700 m²
Nutzfläche700 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Vermietungsdossier.pdf

Preis

Nettomiete (m², Jahr)CHF 210.—

Beschreibung

Wir vermieten direkt an der Hauptstrasse Gossau-St.Gallen 750m von der AFG Arena entfernt schöne Büro- oder Gewerberäume. Die Sicht von der Autobahn her ist opitmal und erzeugt eine sehr gute Werbewirkung.

Der Standort ist Ideal z.B. für Finanzdienstleister, Aerztehäuser, Call-Center, Firmen mit Publikumsverkehr oder Firmen, die eine gute Verkehrsanbindung suchen.

Von der Autobahnausfahrt bis zum Gebäude ist es nur eine kurze Distanz (2 Min) und die Liegenschaft kann schnell von der City her erreicht werden. Der Flughafen Zürich ist nur 50 Min. entfernt.
Die Bushaltestelle ist direkt vor dem Gebäude.

Die gesamte Fläche beträgt 700m2 und kann beliebig unterteilt werden, entweder alles Bürofläche oder eine Kombination Büro/Gewerbe.

Ebenso ist es möglich die gesamten 700m2 oder nur einen Anteil (ab 100m2) zu mieten.

Im Falle von verschiedenen Mietern und wenn gewünscht, haben wir ein Konzept erstellt, das die gemeinsame Nutzung von Sitzungszimmern, WC-Anlagen und Küche ermöglicht und damit eine kostengünstigere Miete zulässt.

Der Ausbau wird nach Ihren Wünschen gestaltet.

Rohbaumiete CHF 150 /m2 - je nach Ausbaustandard wird die Miete zwischen CHF 200-220 /m2 liegen. Wir erstellen Ihnen eine genaue Kalkulation anhand Ihren Ausbauwünschen.

Ihre Firmenanschrift ist prominent auf der Strassenseite ganz oben am Gebäude platziert - ebenso über dem Eingang.

Es gibt genügend Parkplätze (CHF 80 /pM) auf dem Dachparking des Porsche Gebäudes (insgesamt 69 PP).

Sie haben eine eigene Zufahrt via Rampe auf das Dach des Porsche Gebäudes und von dort aus gesehen sind Sie im 2.OG.

Kein Warenlift vorhanden nur Personenlifte.

Gerne gestalten wir mit Ihnen Ihren zukünftigen Firmenstandort.


Innenraum

Rollstuhlgängig
Aussicht
Toiletten

Aussenraum

Lift
Parkplatz

Grössenangaben

Raumhöhe4.1 m
Kubatur3390 m³
Stockwerk3. Stockwerk

Merkmale

Neubau
Baujahr2017

Umgebung

Lädenca. 590 m
Kindergartenca. 1390 m
Primarschuleca. 1500 m
Oberstufenschuleca. 3870 m
Öffentlicher Verkehrca. 930 m
Autobahnanschlussca. 750 m
SituationLage mit guter Werbewirkung

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