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«Ihr neuer Geschäftsstandort mit bestem Werbeeffekt»

Preis auf Anfrage


Preis

BruttomieteAuf Anfrage

Beschreibung

Wir sind auch in schwierigen Zeiten für Sie da! Selbstverständlich steht die Gesundheit und der Schutz der Bevölkerung an erster Stelle. Gerne zeigen wir Ihnen unter strikter Einhaltung der Anweisungen des Bundes Ihr Traumobjekt weiterhin.

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir dieses Geschäftshaus an attraktiver Lage.

Diese grosszügige Liegenschaft besticht durch die Lage im Osten von St. Gallen im Industriegebiet "Lerchental" mit optimaler verkehrstechnischer Anbindung in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss Neudorf.

Im Untergeschoss befinden sich zahlreiche grosszügige Lagerräumlichkeiten sowie eine WC-Anlage und Garagen, die zur Zeit als weitere Lagerflächen genutzt werden. Optimale Anlieferungsmöglichkeiten dank eines LKW-Unterstands mit Anpassrampe und einer Kranbahn 3.2 t mit Direktverbindung in den Werkstattbereich befinden sich im 1. Obergeschoss. Dank der mehrheitlich stützenlosen Konstruktion ist der Werkstattbereich flexibel nutzbar. Das Grossraumbüro mit Teeküche, Sitzungszimmer, WC-Anlage sowie Einzelbüros im 2. Obergeschoss wurden im Jahr 2016 komplett renoviert.

Die Raumhöhen im Werkstattbereich betragen ca. 2.98 m bis 3.58 m. Das separate Lager im 1. Obergeschoss verfügt über eine Gebläseheizung.

Des Weiteren verfügt die Liegenschaft über 12 Aussenparkplätze für Kunden, Besucher und Mitarbeiter.

Auf Anfrage kann die Liegenschaft allenfalls auch aufgeteilt werden. Das 2. Obergeschoss mit den Büros würde eine eigenständige Mietfläche werden und das Untergeschoss inkl. 1. Obergeschoss könnten separat gemietet werden.

Die Nebenkosten gehen vollumfänglich zu Lasten des Mieters.

Gerne zeigen wir Ihnen die Gewerbeliegenschaft bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Aussenraum

Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Letzte Renovation2016
Baujahr1982

Umgebung

Lädenca. 130 m
Öffentlicher Verkehrca. 340 m
Autobahnanschlussca. 1000 m


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