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1 Zimmer

«**Video** Gewerbefläche an zentraler Lage mit optimaler Erschliessung»

CHF 226.— (m², Jahr)


Hauptangaben

GemeindeSchwerzenbach
StockwerkErdgeschoss
Nutzfläche130 m²
VerfügbarkeitSofort
Grundrissplan

Preis

Bruttomiete (m², Jahr)CHF 226.—
Nebenkosten (m², Jahr)CHF 42.—
Nettomiete (m², Jahr)CHF 184.—

Beschreibung

Überbauung
Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Verkehrslage, vis-à-vis vom S-Bahnhof und Busbahnhof Schwerzenbach. Für die Kunden stehen im öffentlichen Parking des regionalen «EKZ Chimlimärt» im 1. UG genügend Parkplätze zur Verfügung, Privatparkplätze sind zumietbar.

EKZ Chimlimärt
Das «Einkaufszentrum Chimlimärt» befindet sich zentral in der Überbauung «Chimlimärt» mit einer überdachten Mall. Im Einkaufszentrum vertreten sind auch Denner, Migros VOI, APODRO Drogerie, Poststelle Schwerzenbach und viele Laden-/ Verkaufsflächen des Einzelhandels. Umschlossen ist dieser Kern durch weitere Nutzer im Geschäftsbereich (Ärztehaus, Büro, Kanzleien, Dienstleistungen). In den oberen Etagen sind ferner Wohnungen angesiedelt.

Mietobjekt

  • Die Gewerbefläche befindet sich im EG + Zwischengeschoss (viele Fenster vorhanden)
  • Ausbau: Vermietung im erweiterten Rohbau. Decke/ Wände (frisch gestriche), Bodenbelag: Unterlagsboden (Parkett-Bodenbelag kann übernommen werden).
  • separates WC (EG), Lavabo im Mietobjekt (UG)
  • Indexmietvertrag 5 Jahre + Option oder unbefristet mit 6-monatiger Kündigungsfrist (je nach Nutzung)
  • Einstellplatz Nr. 51 + 52 im UG mit direktem Zugang zur Mietfläche muss für CHF 130.-/ Monat pro PP dazugemietet werden

Weitere Informationen können Sie der Objekt-Homepage entnehmen: www.chimlimärt.ch und www.ekz-chimlimärt.ch

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Grössenangaben

StockwerkErdgeschoss

Merkmale

Baujahr1987

Umgebung

Lädenca. 20 m
Kindergartenca. 150 m
Primarschuleca. 500 m
Oberstufenschuleca. 5500 m
Öffentlicher Verkehrca. 50 m

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