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«1'000 m2 Büro-,Gewerbefläche & 3 Büroräume an bester Lage zu vermieten»

CHF 140.— (m², Jahr)


Hauptangaben

GemeindeSchenkon
Nutzfläche1000 m²
VerfügbarkeitSofort

Preis

Nettomiete (m², Jahr)CHF 140.—

Beschreibung

Das neue Gewerbegebäude im steuergünstigen und gut vernetzten Schenkon befindet sich an zentraler Lage sowie direkt neben der Autobahn-Ein- und Ausfahrt Sursee. Das Gebäude ist noch in der Bauphase und wird Mitte 2020 fertiggestellt sein.

Es sind noch Büro- und Gewerbeflächen im EG und 4. Stock zu vermieten. Aussen- und Parkplätze in der Tiefgarage können dazu gemietet werden. Die Flächen sind für unterschiedliche Nutzungen konzipiert.

Erdgeschoss: Ca. 400m2 zu vermieten

  • CHF/m2/p.a.: ab 240.- exkl. 7.7% MwSt.

  • Raumhöhe in m: 5.50

    • Es besteht die Möglichkeit den Raum zu unterteilen

  • Bodenbelastbarkeit (kg/m2): Max. 1'500

  • 2 grosse automatische Tore ermöglichen die Einfahrt mit beispielsweise Fahrzeugen

  • Die Fläche wird unausgebaut vermietet

    • Es kann ein eventueller Ausbau besprochen werden

  • Vorzugsweise vermieten wir die ganze Fläche an einem Mieter

4. Stock: Ca. 600m2 zu vermieten

  • CHF/m2/p.a.: ab 140.- exkl. 7.7% MwSt.

  • Raumhöhe in m: 3.06

  • Bodenbelastbarkeit (kg/m2): Max. 300

  • Personenlift vorhanden

  • Warenlift (Belastung 5'500 kg) zur Mitbenützung

  • Die Fläche wird unausgebaut vermietet

    • Es kann ein eventueller Ausbau besprochen werden

  • Vorzugsweise vermieten wir nur an Interessenten, welche an mind. 100m2 interessiert sind

Zusätzlich sind im bestehenden Gewerbegebäude (Carrosserie Fischer AG) im 1. Stock zwei nebeneinanderliegende, getrennte Büroräume und im Zwischengeschoss ein Büroraum mit je einer Fläche von ca. 17m2 zu vermieten.

1. Stock / Zwischengeschoss: 3 Büroräume à je ca. 17m2

  • Preis auf Anfrage (können einzeln gemietet werden)

  • Personenlift vorhanden

  • Warenlift zur Mitbenützung (für Räume im 1. Stock)

Für mehr Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtungstermins, steht Ihnen Herr Robert Fischer gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Innenraum

Rollstuhlgängig

Technik

Tragkraft Warenlift5500 Kg

Aussenraum

Lift
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Raumhöhe3,1 m
Hallenhöhe5,5 m
Anzahl Stockwerke7

Merkmale

Neubau
Baujahr2020

Umgebung

Lädenca. 220 m
Öffentlicher Verkehrca. 250 m
Autobahnanschlussca. 150 m