«Gewerberaum 420m2, 3. OG»

CHF 100.— (m², Jahr)


Hauptangaben

GemeindeLuzern
Nutzfläche420 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Preis

Nettomiete (m², Jahr)CHF 100.—

Beschreibung

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung einen Gewerberaum (ca. 420m², CHF 100.00 m²/p.a.) im Staldenhof, Stadt Luzern. Die Bodennutzlast beträgt 1'500 kg/m². Ein idealer Standort für eine Produktionsstätte, Logistik von/mit Gütern oder Büros. Die LKW-Zufahrt ist gewährleistet und eine Laderampe vorhanden.

Ausbau:
Der Gewerberaum wird im Rohbau vermietet. Der Bodenbelag ist mit einem Industriebodenbelag bestückt. Weiter verfügt der Gewerberaum über einen Nebenraum, welcher ideal als Garderobe oder Aufenthaltsraum eingerichtet werden kann. Weiter sind getrennte WC-Anlagen sowie eine Dusche vorhanden.

Lage:
Das Gewerbeobjekt befindet sich an zentraler Lage in der Industriezone im Staldenhof, zwischen Seetalplatz und Littauer Bahnhof, direkt an der Kantonsstrasse Luzern/Bern, wenige Minuten vom Autobahnanschluss A2 Emmen entfernt. Ebenfalls sind öffentliche Verkehrsmittel und die nahe Anschliessung an den Busbahnhof Seetalplatz vorhanden.

Zur Mitbenützung:
Personenlift, Hebebühne: 2'000 kg Tragkraft / Warenlift: 4'000 kg Tragkraft

Heiz- und Nebenkosten:
lm Nettomietzins sind keinerlei Heiz- und Nebenkosten enthalten. Die Akontoleistung beträgt (voraussichtlich) CHF 20.00 m² / p.a..

Parkplätze:
Zusätzlich können einzelne Aussen- und Einstellhallenplätze (CHF 100.00 p./Mt.) dazu gemietet werden.


Technik

Hebebühne

Aussenraum

Lift
Parkplatz
Anfahrrampe

Grössenangaben

Raumhöhe3 m

Merkmale

Baujahr1990

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