. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Büro-/Gewerbegebäude Spitzgrund 6048 Horw, angrenzend an die Hochschule Luzern, Technik und Architektur und dem Zentrum Horw
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«Büro-/Gewerbe-/Atelierräume 130 - 396 m2 (unterteilt)»

CHF 150.— (m², Jahr)


Hauptangaben

GemeindeHorw
Nutzfläche396 m²
VerfügbarkeitSofort

Preis

Nettomiete (m², Jahr)CHF 150.—

Beschreibung

Die Liegenschaft "Spitzgrund" liegt an idealer Lage am Autobahnzubringer A2 Nord-Süd, angrenzend an die Hochschule Luzern, Technik und Architektur und dem Zentrum Horw mit Einkaufsmöglichkeiten (Pilatus Markt, Landi, Migros, Coop), Restaurant, Banken, Post etc.

Das Büro-/Gewerbegebäude ist sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Bushaltestelle vor dem Haus (Linie 20: Luzern Zentrum, Hauptbahnhof). Weitere Buslinien und Haltestellen (Linien: 14, 16 und 21) in unmittelbarer Nähe. S-Bahn und Bahnstation Horw in wenigen Gehminuten erreichbar. Neben Besucherparkplätzen können wir genügen Mieterparkplätze und Veloabstellplätze anbieten.

Die hellen und lichtdurchfluteten Räume, mit See-/Berg- und Weitsicht welche als Büro-, Atelier- oder Gewerberäume eine breite und vielfältige Nutzungsvariante bieten sind komplett ausgebaut. Teilweise neue Bodenbeläge, Schalldämmende Decken mit Beleuchtung, teilweise Boden und/oder Brüstungskanäle, Personen-/Warenlift, WC-Anlagen, LKW Laderampe, Parkplätze, Veloabstellplätze.

Die Grundrisse der bestehenden Räume sind praktisch und vielfältig. Können aber auf Wunsch teilweise individuell mieterspezifische Wünschen angepasst werden. Evtl. teilweise Mitbestimmung bei Farb-/Materialwahl von Wänden und Böden.

Die im Gebäude bestehenden zwei Steigzonen, teilweise Boden- und Brüstungskanäle sowie die hängenden und demontierbaren Deckenmodule erlauben Ihnen eine schnelle, einfache und kostengünstige Montage und Installation ihrer Kommunikations-Leitungen wie Telefon, Internet, EDV etc.

Interessiert? Folgende Mietflächen können wir Ihnen anbieten:

Die Gesamtmietfläche beträgt: 396 m2. Teilflächen können ab 130 m2 gemietet werden.

OG 2:
Totalfläche 396 m2, unterteilt in Flächen von; 1 x 130 m2 (6 Räume), 1 x 150 m2 (3 Räume), 1 x 116 m2 (5 Räume), teilweise neue Bodenbeläge und Neumalerei.

Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns damit wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer unverbindlichen Besichtigung zeigen können. Gerne beantworten wir auch Ihre weiteren Fragen.

Auskunft:

Spitzgrund Immobilien AG

Verwaltung - Vermietung

Altsagenstrasse 3 / 5

6048 Horw

Telefon 041 340 64 44


Innenraum

Rollstuhlgängig
Aussicht
Toiletten

Aussenraum

Lift
Parkplatz
Anfahrrampe