Virtuelle Tour

«An zentraler Lage mit bester Werbewirkung - neu mit 360°-Aufnahme»

CHF 2'894.—


Hauptangaben

GemeindeChur
StockwerkErdgeschoss
Nutzfläche182 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Preis

Bruttomiete (Monat)CHF 2'894.—
Nebenkosten (Monat)CHF 575.—
Nettomiete (Monat)CHF 2'319.—

Beschreibung

vermieten wir im Erdgeschoss ein vollwertig ausgebautes Gewerbeobjekt mit rund 182 Quadratmetern.

Die im 2009 erstellte und MINERGIE-zertifizierte Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs in Chur. Ob mit dem ÖV, dem Privatfahrzeug, dem Fahrrad oder zu Fuss… Ihr neuer Standort ist optimal für Ihre Kunden erreichbar.

Eine perfekte Werbewirkung ist dank den grossen Fensterfronten in Richtung der Gürtelstrasse gewährleistet.

Die offene Bürofläche besitzt in der Mitte einen durch die Nasszellen und Küche bedingten Raumtrenner. Sie empfangen und bedienen Ihre Kunden somit im vorderen Bereich, währenddessen die Mitarbeitenden im Backoffice ungestört ihrer Arbeit nachgehen. Zwei Eingänge optimieren die Trennung zwischen Back- und Frontoffice zusätzlich.

Dank der offenen Fläche ist die mieterseitige Gestaltung der Büroraumaufteilung nach persönlichen Wünschen und Ansprüchen mit zusätzlichen Zwischenwänden frei einteilbar.

Das dank den grossen Fensterfronten sehr helle Gewerbeobjekt ist durch Ihre Raumhöhe von 3.80 Meter auch ideal als Atelier für Architekten, Coiffeure, Designer, Fotografen, Grafiker, Künstler, Werber etc. geeignet.

Weitere Vorzüge Ihres neuen Standortes sind:

  • behindertengerechte Nasszelle mit Dusche

  • separates WC

  • moderne Teeküche mit Kühlschrank und Glaskeramikkochfeld

  • Garderobe

  • Bodenheizung

  • Belüftungsanlage.

Ebenfalls besitzen Sie ein Mitspracherecht in der Auswahl des Bodenbelags, welcher von der Eigentümerschaft ebenfalls noch eingebaut wird.

Ein Auto-Einstellplatz kann für monatlich CHF 150.00 hinzugemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!


Grössenangaben

StockwerkErdgeschoss

Merkmale

Baujahr2009

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