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«+++Fabrikgebäude mit Büro's an bester Transitlage+++»

CHF 3'100'000.—


Hauptangaben

GemeindeRümlang
Nutzfläche1'594 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Highlights

-Erstklassiger Transitstandort, nur ca. 5 Minuten Fahrzeit zum Flughafen Zürich Kloten
-Ideale Autobahnanbindung in alle Richtungen
-Grosse Produktionshalle und separate Galerie
-Halle beheizt
-Hervorragende Infrastruktur für leichtes oder mittelschweres Gewerbe
-Getrennter AVOR und Konstruktionsbereich
-Klimatisierte Büros, Besprechungszimmer, Empfang im 1. OG
-3 Toiletten im OG (eine davon separat an CEO-Office angeschlossen)
-Mehrere Toiletten im EG inkl. Dusche, Garderoben
-Diverse Nutzungsmöglichkeiten
-Kein Eintrag im Altlastenkataster
-Kein Eintrag im Verdachtsflächenplan
-Interessant auch für Investoren

Objektbeschreibung

Der Stahlskelettbau ist mit einer Bodenplatte und massiven Innenwänden erstellt und mit einem flachen Satteldach abgedeckt. Die rote Trapezblechfassade ist ein willkommener Farbtupfer am Rande des grossen Industriegebietes. Im Westteil ist ein zweigeschossiger Bürotrakt eingebaut. Die Fabrikationshalle ist mit einem 4 Meter hohen Tor erschlossen und weist eine Raumhöhe von ca. 6.00 Metern auf. Auf der Nordseite der Halle sind verschiedene Spritzkammern mit darüber liegenden Lagerräumen angeordnet. Es stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung.

Das Grundstück ist im Baurecht der Gemeinde Rümlang.

Rümlang ist eine Vorortgemeinde von Zürich, zählt ca. 8000 Einwohner und ist stark geprägt vom Hotspot Flughafen Kloten. Der Flughafen ist Dreh- und Angelpunkt der ganzen Region. Der nahe Autobahnanschluss und die Busanbindung machen das Gebiet zu einem eigentlichen Ballungszentrum für Industrie, Gewerbe und Dienstleistungsbetriebe.

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Baujahr: 1988


Grössenangaben

Kubatur7113 m³
Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Baujahr1988

Umgebung

Öffentlicher Verkehrca. 685 m
Autobahnanschlussca. 6000 m

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