1 Zimmer

«Wohnen und arbeiten auf einer Ebene»

CHF 790'000.—


Hauptangaben

GemeindeLengnau (AG)
Nutzfläche520 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Hier begrüsst Sie eine Gewerbefläche der Extraklasse. Mehr als 500m2 stehen Ihnen hier zur freien Verfügung.

Ob nur Gewerbe oder die Verbindung von Wohnen und Gewerbe, Sie haben die Wahl. Über das Treppenhaus oder via Lift, gelangen Sie ganz bequem in die zweite Etage dieser perfekt ausgebauten Gewerbeliegenschaft, welche durch insgesamt drei Eingänge verfügt. Dies ermöglicht eine individuelle Aufteilung der Fläche und lässt Sie problemlos das Wohnen und Arbeiten kombinieren.
Die ersten Abklärungen ergaben, dass ohne Weiteres eine sehr grosszügige Wohneinheit von über 200m2 Wohnfläche realisierbar wäre. Ganz nach Ihren Wünschen können Sie so Ihr Eigenheim planen und in die Tat umsetzen. Die direkten Zugänge zur Gewerberäumlichkeit erleichtern Ihnen die Arbeitsschritte und ersparen Ihnen die Pendlerzeit, so bleibt mehr vom Tage für Ihre Familie.

Ein Highlight, welches Sie zum schwärmen bringen wird, ist der grosszügige Warenlift, welcher für Fahrzeuge ausgelegt ist.
Stellen Sie sich vor, sie fahren mit Ihrem Auto in den Lift und gelangen so trockenen Fusses direkt in Ihre Wohnetage. Ein zusätzlicher Parkplatz im Aussenbereich muss somit keiner dazu gekauft werden.
Selbstverständlich kann ein direkter Zugang vom Parkplatz zur Wohnung eingeplant werden und lässt so keine Wünsche offen.

Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.


Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke4

Umgebung

Öffentlicher Verkehrca. 250 m
Autobahnanschlussca. 11400 m

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Wohnen und arbeiten auf einer Ebene

1 Zimmer
5426 Lengnau AG, AG
CHF 790'000.—


Inserat

ImmoScout24-Code5315895
Referenz2887285.2887285
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