5.5 Zimmer

«WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH !!!»

CHF 845'000.—


Hauptangaben

GemeindeLaufenburg
Grundstücksfläche755 m²
Nutzfläche376 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Am Eingang zur schönen Altstadt befindet sich dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus, das an einer gut frequentierten Strasse liegt. Im Erdgeschoss befinden sich die Gewerberäume, mit einem grossen Schaufenster. Vom EG gelangen Sie über das Treppenhaus in den Keller oder in die Wohnung im Obergeschoss. Ebenfalls kann die Wohnung über den Eingang auf der hinteren Seite vom Gebäude erreicht werden. Die Wohnung wurde im Jahre 2012 saniert. Eine grosse Eckbadewanne, eine separate Dusche und eine moderne Küche, sowie ein grosser Wohn- Essbereich und 4 Schlafzimmer warten auf Sie. Im Untergeschoss befinden sich diverse Lagerräume, sowie ein WC, die Waschküche und die Heizung. Dazu gehört noch eine Garage, sowie diverse Parklätze um das Haus. Diese Liegenschaft ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Der Bahnhof ist in 5 Gehminuten erreichbar.
Dieses Objekt ist auch für einen Investor interessant. Die Wohnung und der Laden sind vermietet.
Mit Rücksicht auf die Mieter werden für die Objektbesichtigung ein paar Fixtermine festgelegt. Gerne gebe ich Ihnen dazu weitere Auskünfte.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin.


Aussenraum

Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Raumhöhe2.5 m
Kubatur1665 m³

Merkmale

Letzte Renovation2012
Baujahr1947

Umgebung

Öffentlicher Verkehrca. 300 m
Autobahnanschlussca. 6600 m

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