«multifunktional nutzbare Gewerbeliegenschaft»

CHF 8'700'000.—


Hauptangaben

GemeindeAltstätten
Grundstücksfläche17'649 m²
Nutzfläche13'370 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Preis

VerkaufspreisCHF 8'700'000.—

Beschreibung

  • optimale Werbewirkung ab angrenzendem Bahngleis und umliegenden Gewerbebetrieben

  • vorteilhafte verkehrstechnische Anbindung mit Erschliessung über gut ausgebaute Industrieerschliessungsstrasse

  • Nähe zu Autobahnzubringer

  • multifunktional nutzbares Gewerbeareal

  • Lagerhallen, Werkstätte sowie viergeschossiger Kopfbau mit Büro- und Lagerräumen

  • Kopfbau:

  • Verkaufsfläche im EG [zurzeit als Lager genutzt]

  • Büros im OG [zurzeit als Lager genutzt]

  • weitere Lagermöglichkeiten im DG [Nutzlast 400 kg/m²] und SG [Sockelgeschoss]

  • geräumiger Aufenthaltsraum im SG

  • Sanitärbereiche pro Etage vorhanden

  • Erschlossen mit Warenlift über alle Etagen sowie zentralem Treppenhaus

  • zusätzlicher Zugang über Lagerstätte

  • Lagerhallen:

  • zwei eingeschossige Lagerhallen mit insgesamt sechs unterteilbaren Hallenbereichen

  • Gleisanschluss entlang der westlichen Fassade, ebenerdig bedienbar mit Durchfahrtstunnel

  • diverse Kranbahnen mit 1.6 t – 3.2 t Traglast in beiden Hallensegmenten

  • teils Zwischengeschosse und Bürobox eingebaut

  • Werkstatt:

  • beidseitig separate Zugänge über grosse Tore

  • als Einstellhalle nutzbar

  • freistehende Tankanlage

  • rund 97 Parkplätze

Weitere Informationen sowie Alternativobjekte finden Sie unter www.rtag.ch.


Innenraum

Toiletten

Aussenraum

Lift
Parkplatz
Anfahrrampe

Grössenangaben

Kubatur117346 m³

Merkmale

Baujahr1965

Umgebung

Bahnanschluss

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multifunktional nutzbare Gewerbeliegenschaft

Bafflesstrasse 7, 9450 Altstätten SG, SG
CHF 8'700'000.—


Inserat

ImmoScout24-Code5131305
Referenz284023.759
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