«4830 m2 Gewerbe / Lager / Produktion / Büro in Rupperswil»

CHF 65.— (m², Jahr)


Hauptangaben

GemeindeRupperswil
Nutzfläche4'834 m²
VerfügbarkeitSofort

Preis

Nettomiete (m², Jahr)CHF 65.—

Beschreibung

Gewerbeflächen im EG, 1. und 2. OG (ca. 1600 m2 je Geschoss).
Fernheizung mit Restholz aus Holzbaubetrieb.
Alle Räume heizbar und mit Tageslicht. Fensterfronten entlang Längsseiten.
Distanz zu Autobahneinfahrt Aarau-Ost: 2.6 km.
Boden Euböolith, das heisst angenehm zu begehen.
Raumhöhen: EG 3.52 m; 1. OG 3.57 m; 2. OG 4 m und mehr.
Bodenbelastung: EG 1500 kg/m2; 1. und 2. OG 1000 kg/m2.
Erschliessung durch 2 Rampen im Erdgeschoss und 1 Warenlift (2.2 x 3.2 m; 3 t Nutzlast).
Zusätzliche Garderobe mit WC vorhanden, 1800.- pa.
Parkplätze vorhanden, 6 Stk. inkl.
Stützenraster ca. 6m.

Im 1. Obergeschoss befindet sich eine ausgebaute Bürofläche von 220 m2, unterteilt in mehrere Einzelbüros und Sekretariat/Empfangsraum.

WC's auf jedem Stockwerk vorhanden.

Die Räume eignen sich gut für: Lager, Handelsbetrieb, Assemblierung, Produktion etc.
Sie sind nicht geeignet für Feste und ähnliche Anlässe.

Im Gebäude ist eine Brandmeldeanlage Siemens (ex Cerberus) installiert.

Wir vermieten nebenan eine Lagerhalle mit 5760 m2 Fläche, vergleichen Sie das Inserat auf newhome.ch


Innenraum

Toiletten

Technik

Tragkraft Warenlift3'000 Kg
Bodenbelastbarkeit1'500 Kg/m²

Aussenraum

Parkplatz
Anfahrrampe

Grössenangaben

Raumhöhe3.5 m
Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Baujahr1981

Umgebung

Lädenca. 1700 m
Öffentlicher Verkehrca. 1500 m
Autobahnanschlussca. 2700 m

Besichtigungskontakt

Tobias Kämpf

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