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4.5 Zimmer, 150 m²

«Duplex Attika mit eigener Dachterrasse / avec toit-terrasse privatif»

CHF 1'450'000.—


Beschreibung

Details

Dieses Duplex-Loft mit Dachterrasse erstreckt sich über die 3., 4. und 5. Etage der Mittelstrasse 44. Paare und Familien mit Kindern werden von der atemberaubenden Rundumsicht auf die Stadt und die Jurakette begeistert sein. Von dem einzigartigen Bullauge, einer urbanen Hängematte. Von der Modularität der Räume und von den Mansarden. Oder vom Herd und von der Möglichkeit, einen Jacuzzi einzubauen oder einen kleinen Garten Eden anzulegen. Wie auch immer, dieses Loft bietet alles, was das Herz begehrt!

  • Duplex-Loft Wohnung die sich über den 3. und 4. Stock erstrecken

  • Abgetrennte Dachterrasse mit Blick auf die Umgebung und 48 m2 Fläche mit Rundumsicht auf die Stadt und die Jurakette

  • Wohnbereich im 4. Stock mit Zugang zum Dachterrasse und zu den Zimmern in den 3. Stock

  • Mansardenwohnung mit 3,30 m hohen Fenstern, die im Winter eine maximale Besonnung bieten und im Sommer vor Überhitzung schützen

  • Bullauge von 2,5 m Durchmesser mit Blick auf den Fluss und die umgebenden Bäume

  • Zimmer im unteren Geschoss mit eigenem Balkon von 5,7 m2

  • Flexible Gestaltungsmöglichkeiten der Zimmer und Wände

  • Möglichkeit, ein Herd im Wohnzimmer zu installieren

  • Möglichkeit, einen Jacuzzi einzubauen

  • Möglichkeit, eine kleine grüne Oase anzulegen

  • Möglichkeit, zusätzlich einen Parkplatz in der Tiefgarage zu kaufen

Highlights der Überbauung

Das Projekt Milieu44 ist in jeder Hinsicht innovativ.

  • Obwohl das Gebäude viele architektonische Innovationen aufweist, fügt es sich perfekt in den urbanen Raum von Biel ein. Die zehn Wohneinheiten sind mit nachhaltigen hochwertigen Materialien ausgestattet und entsprechen dem Minergie-Standard (nicht zertifiziert).

  • Die Häuser und Wohnungen von morgen zeigen auch ökologischen Ehrgeiz: Solarpanels, Selbsterzeuger/Verbraucher-Gemeinschaft, « Luft-Wasser » Wärmepumpe sowie vorgehängte Hauptfassaden aus nach der japanischen Shou-Sugi-Ban-Methode eingebranntem Holz – eine Premiere in der Stadt Biel.

  • Intelligente Paketfachanlage, sodass Sie nie mehr Pakete auf die Post bringen oder dort holen müssen.

  • Schliesslich erhalten Sie wenn nötig professionelle Betreuung bei Ihren Bemühungen, ein Hypothekardarlehen zu erhalten.

Und um alles zu verschönern, ist der Standort eine Wahl.

Informationen:

  • Der Bau des Gebäudes hat im September 2019 begonnen.

  • Die Wohnungen werden im Laufe des zweiten Quartals 2021 geliefert.

  • 6 von 10 Wohnungen sind verkauft.

Für alle Informationen (Pläne, Details) über diese und die anderen Wohnungen von dieser Residenz, besuchen Sie bitte unsere Website : www.milieu44.ch

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Détails

Ce loft en duplex s’étend sur les 3e et 4e étages ainsi que sur le toit terrasse de la rue du Milieu 44. Les couples et les familles avec enfants seront conquis par la vue imprenable — à 360° — sur la ville et les montagnes jurassiennes. Par l’œil-de-bœuf unique à investir, tel un hamac urbain. Par la modularité des espaces et par les mansardes. Et par la possibilité d’installer un poêle, un jacuzzi et son éden végétal. Bref, ce loft a tout pour plaire.

  • Appartement loft en duplex situé aux 3e – 4e étages

  • Terrasse indépendante sur le toit dominant les alentours de 48 m2

  • Appartement mansardé bénéficiant de fenêtres de 3,30 m de haut qui offrent un ensoleillement maximal en hiver et protègent de la surchauffe en été

  • Œil-de-bœuf de 2,5 m de diamètre avec vue sur la rivière et les arbres environnants

  • Zone de vie au 4ème étage avec accès à la toiture et aux chambres en contrebas

  • Vue à 360° sur la ville et sur la chaîne de montagnes jurassiennes

  • Modularité pour l’ameublement des pièces et des murs

  • Chambre à l’étage inférieur avec balcon privatif de 5,7 m2

  • Possibilité d’installer un poêle de salon

  • Possibilité d’installer un jacuzzi sur le toit

  • Possibilité d’aménager son coin de verdure

  • Possibilité d'acquérir une place de parc dans le garage souterrain en sus

  • Crèche, école primaire et secondaire bilingues à proximité, sans route à traverser

  • Commerces, boulangerie, pharmacie et Migros à quelques pas

  • Cour du collège avec terrain de jeu et parc de la ville adjacents

Points forts de la résidence :

  • La construction, tout en présentant de nombreuses innovations architecturales, s’intègre parfaitement à l’espace urbain de la Rue du Milieu. Les dix appartements sont conçus avec des matériaux de qualité destinés à durer.

  • Les maisonnettes et appartements de demain affichent également des ambitions écologiques : standard Minergie (sans labélisation) installation de panneaux solaires, communauté d’autoproducteurs/consommateurs d'électricité, pompe à chaleur « air-eau », façades principales rapportées en bois brûlé, selon la technique japonaise shou-sugi-ban, une première en ville.

  • Casiers pour colis intelligents - ainsi, plus besoin d’aller retirer/rapporter vos colis à la poste.

Informations :

  • Les travaux de construction de l'immeuble ont débuté en septembre 2019.

  • Les appartements seront livrés dans le courant du 2ème trimestre 2021.

  • 6 appartements sur 10 sont vendus.

Il s'agit d'un bien rare. Si vous êtes tenté par un appartement en copropriété conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter. Nous vous invitons à consulter le site www.milieu44.chpour accéder aux plans et aux détails de cet appartement et à nous contacter.


Innenraum

Rollstuhlgängig
Haustiere erlaubt
Badezimmer2
Aussicht
Keller

Technik

Niedrigenergie-Bauweise
Geschirrspüler
Wäschetrockner
Waschmaschine
Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Spielplatz
Garage

Grössenangaben

Stockwerk4. Stockwerk
Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Neubau
Baujahr2019

Umgebung

Lädenca. 300 m
Kindergartenca. 100 m
Primarschuleca. 100 m
Oberstufenschuleca. 100 m
Öffentlicher Verkehrca. 200 m
Autobahnanschlussca. 3000 m
SituationCalme, centrale

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