6.5 Zimmer, 193 m²

«Modernes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Grünen»

CHF 3'150.—


Hauptangaben

GemeindeWalterswil (SO)
Wohnfläche193 m²
Grundstücksfläche560 m²
Nutzfläche249 m²
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

In Walterswil (SO), an besonnter, ansteigender Lage, steht ein Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmer. Das Haus am Quellenweg 12 ist in ländlicher Umgebung, an einer entlang des Waldrands hin ansteigende Lage eingebettet.

Bevorzugte Lage

Die Wohngemeinde im sogenannten Niederamt zwischen Olten und Aarau ist Teil einer lebendigen Landschaft am Südfuss des Jura, der hier bis knapp 1000 m ansteigt. Es ist ein Ort zum Wohlfühlen.

Von Walterswil aus gelangt man in maximal 45 Minuten nach Basel, Bern, Zürich und Luzern. Die Autobahnanschlüsse Oftringen und Aarau sind in wenigen Minuten erreichbar.

Moderne Architektur und grosszügiges Wohnerlebnis

Der hochwertige und moderne Holzbau im Minergie-P-Standard integriert sich optimal in das natürlich ansteigende Gelände und orientiert sich nach Süden.

Die Architektur ist mit dem Satteldach, der Anordnung der Fenster und der Holzfassade dezent, modern und puristisch.

Der Ausbaustandard ist hochwertig und bietet Ihnen folgendes:

Untergeschoss:

  • Garage mit Platz für zwei Autos

  • Technikraum/Keller (20.2 m2)

  • Hobbyraum/Keller mit Waschmaschine/Tumbler

  • Reduit

Erdgeschoss:

  • Helles, sonniges Wohn-/Esszimmer mit 45.9 m2

  • Offene Küche für gehobene Ansprüche mit Kochinsel und hochwertigen Küchengeräten

  • Gäste-WC mit Dusche

  • Einbauschränke mit Garderobe

  • Grosse, besonnte Terrasse mit 46.3 m2

Obergeschoss:

  • Schlafzimmer mit 15.4 m2 und Sitzplatz auf dem Split-Level

  • Zwei weitere Schlafzimmer mit je 17.4 m2

  • Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC

Dachgeschoss:

  • Büro/Bibliothek mit 15.4 m2 auf dem Split-Level

  • Grosszügige Galerie mit 29.4 m2

  • Ein Estrich mit 13.6 m2 bietet weiteren Stauraum

Mit einer Grundstückfläche von 560 m2 ergibt sich ein grosszügiger Aussenraum. Die Hauptnutzfläche bietet 249 m2 und die Nutzfläche im UG 56 m2.

Miete-/Kauf ist möglich!

Kontakt

Haben Sie zusätzliche Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihr Email.


Innenraum

Haustiere erlaubt
Badezimmer2
Aussicht
Estrich
Keller

Technik

Niedrigenergie-Bauweise
Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur1306 m³
Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Neubau
Baujahr2017

Umgebung

Lädenca. 930 m
Kindergartenca. 2250 m
Primarschuleca. 1910 m
Öffentlicher Verkehrca. 1990 m
Autobahnanschlussca. 5000 m
Situationländlich, besonnt, leichte Hanglage mit Aussicht

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