6.5 Zimmer

«6 1/2 - Zimmer-Einfamilienhaus mit Doppelgarage»

CHF 2'500.—


Hauptangaben

GemeindeRütschelen
Nutzfläche208 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Das schöne Einfamilienhaus befindet sich auf dem Hubel von Rütschelen, liegt am Ende einer Sackgasse und grenzt an die Landwirtschaftszone. Von hier können Sie Ihren Blick übers Dorf Rütschelen und über Felder und Wälder bis zum Jura schweifen lassen.

Das Dorf Rütschelen hat sich in den letzten Jahren immer mehr zu einem Wohnort mit hoher Lebensqualität entwickelt. Durch die besondere Lage hat es kaum Durchgangsverkehr und trotzdem ist man schnell im Zentrum von Langenthal. Der Schulstandort Rütschelen und die aktiven Vereine sorgen für ein lebendiges Dorf.

Dieses Jahr wurde die Umgebung des Hauses neu gestaltet und gleichzeitig ein kleines Biotop angelegt, welches zu gemütlichen Stunden im Garten einlädt.

Das Haus ist wie folgt ausgebaut:

Erdgeschoss:
Grosszügiges Entrée mit Einbauschränken und Garderobe. Neue Küche mit Natursteinabdeckung. Grosses Wohn- Esszimmer mit Cheminée. Arbeitszimmer. Gäste-WC. Sämtliche Bodenbeläge mit Keramikplatten.

Obergeschoss:
Grosse Galerie mit Sichtbalken. 2 grosse Schlafzimmer. Bad mit Wanne, Dusche, Doppellavabo und WC. Grosser Balkon. Eichenparkett in den Zimmern, Galerie und Treppe.
Keramikplatten im Bad.

Untergeschoss:
2 beheizte Kellerzimmer (auf Grundrissplan mit "disponibel" bezeichnet). Heiz-/Waschraum. Keller. Sämtliche Bodenbeläge mit Kermikplatten. Luftschutzkeller (Betonüberzug).

Das Haus wird mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe beheizt (Bodenheizung) .

Die Doppelgarage wird via Handsender bedient und bietet Platz für 2 Autos. Neben den Garagen kann min. ein weiteres Auto parkiert werden.

Überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorteilen dieses schönen Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.


Innenraum

Badezimmer2
Aussicht
Cheminée
Keller
Reduit

Technik

Geschirrspüler

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Letzte Renovation2018
Baujahr1983

Umgebung

Lädenca. 2700 m
Kindergartenca. 400 m
Primarschuleca. 400 m
Oberstufenschuleca. 2700 m
Öffentlicher Verkehrca. 2600 m
Autobahnanschlussca. 15000 m
SituationSehr sonnige, ruhige Lage

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