image1
1 / 9

8.5 Zimmer, 280 m²

«Totalsaniertes 8.5-Zi-EFH an exklusiver Wohnlage nahe des Wenkenparks»

CHF 7'000.—


Hauptangaben

GemeindeRiehen
Wohnfläche280 m²
Grundstücksfläche906 m²
Verfügbarkeit01.01.2020

Beschreibung

An äusserst ruhiger Villenquartierlage wenige Schritte vom Wenkenpark entfernt, vermieten wir ein exklusives 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus. Die Umgebung ist bevorzugt und zeichnet sich durch eine angenehme, kinderfreundliche Nachbarschaft aus.

Das Raumprogramm der totalsanierten Liegenschaft verteilt sich sehr grosszügig auf zwei Ebenen und bietet dank der separaten Eingänge die Möglichkeit zum Arbeiten + Wohnen unter einem Dach:

Der private Wohnbereich verteilt sich auf das Erdgeschoss mit Wohnzimmer und Cheminée, separater Küche mit grosszügigem Essplatz, zwei Schlafzimmer, einem Bad, einem dritten Zimmer und einer Dusche/WC. Über die interne Treppenanlage gelangt man in die obere Wohnetage mit zwei Zimmern, Ensuite-Dusche/WC und begehbarer Ankleide.

Der ausgebaute Dachstock ist einerseits über den privaten Haustrakt und gleichfalls vom Entrée aus zugänglich. Aufgrund des unabhängigen Treppenaufgangs kann dieser Trakt bei Bedarf als Büro/Atelier o.Ä. verwendet werden. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene ein Zimmer und ein Gäste-WC.

Insgesamt überzeugt die Liegenschaft mit einem modernen und gleichsam neuwertigen Innenausbau; besondere Wohnqualität wird auch durch die zahlreichen Fenster geboten, die für eine optimale Belichtung der Räume sorgen.

Abgerundet wird das Mietangebot durch die rückseitig gelegene Gartenanlage mit altem Baum- und Strauchbestand und zwei (gedeckten) Terrassensitzplätzen. Dank der Südwestausrichtung lassen sich hier herrliche Sonnenstunden in begrüntem Ambiente geniessen.

Ausreichend Parkmöglichkeiten bietet der Carport (mit Geräteraum) und die diversen Abstellplätze auf dem gepflasterten Vorplatz zum Hauseingang.


Innenraum

Badezimmer3
Cheminée
Keller
Reduit

Technik

Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz

Grössenangaben

Kubatur1125 m³
Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Letzte Renovation2012
Baujahr1958

Umgebung

Lädenca. 780 m
Kindergartenca. 1010 m
Primarschuleca. 1100 m
Oberstufenschuleca. 1540 m
Öffentlicher Verkehrca. 230 m
Situationruhige, sonnige Lage in bevorzugtem Villenquartier


Weitere Objekte dieses Anbieters