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7,5 Zimmer, 144 m²

«Neu saniertes Architekten-Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten»

CHF 2900.—


Hauptangaben

GemeindeRamlinsburg
Wohnfläche144 m²
Grundstücksfläche790 m²
Nutzfläche190 m²
Verfügbarkeit01.11.2020
BeschreibungObjekt.pdf

Beschreibung

Wir vermieten ab dem 1. November 2020 oder nach Vereinbarung ein 7½-Zimmer****Einfamilienhaus mit Garage und Parkplatz in Ramlinsburg (BL), an der Brunnackerstrasse 25. Die monatliche Miete beträgt 2’900CHF (ohne Nebenkosten).

Das vom Bauhausstil inspiriert Flachdachhaus (Baujahr 1970) wurde unter steter Aufsicht der Hausherrin und des Hausherrn (Architekt) gut unterhalten. Nebst kleinerer Unterhaltsarbeiten wurde im Jahr 2007 das Dach saniert und eine Wärmepumpe eingebaut. In respektvollem Umgang mit der ursprünglichen Gestaltung werden derzeit die Oberflächen saniert und eine neue Einbauküche installiert.

Wohnräume: Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit energieeffizientem Kachelofen und Zugang zum grossen Gartensitzplatz, Esszimmer mit Aussicht und Zugang zu einem kleineren Gartensitzplatz, Arbeitszimmer mit Zugang zu einem weiteren kleinen Gartensitzplatz, drei Schlafzimmer im Obergeschoss mit Aussicht, ein viertes als Gästezimmer mit eingebautem Lavabo, neue Einbauküche, Bad/WC im Obergeschoss, Dusche/WC im Erdgeschoss beim Eingang. Das Haus bietet viel Stauraum durch Einbauschränke im Entrée und Esszimmer sowie in 3 Schlafzimmern.

Nebenräume: Grosses Entrée, Waschküche mit Gartenzugang, Vorratskammer, 4 Kellerräume (Hobby, Archiv, Geräte, o.ä.), Garage und Vorplatz für zwei Autos.

Umschwung: Das Haus befindet sich in einem Einfamilienhausquartier. Wegen der Lage und dem grosszügigen, abschirmenden Garten mit zwei Sitzplätzen bietet die Liegenschaft viel Sonne und Privatsphäre für Erholung und soziale Aktivitäten. Die Halbetagen passen sich in die leichte Hanglage ein und die grossen Fenster und 6 Aussentüren lassen das Sonnenlicht ein und verbinden mit dem Aussenraum. Pflege und Nutzung des schönen Gartens wird in Absprache mit dem Vermieter dem Mieter überlassen. Er bietet Platz zum Spielen und Gärtnern, kann im Sinne der Biodiversität aber auch ohne grösseren Aufwand als Naturfläche unterhalten werden.

Weitere Angaben:

Adresse: Brunnackerstrasse 25, 4433 Ramlinsburg

Grundstücksfläche (Parzelle 184): 790m2

Wohnfläche: 144m2

Kubatur: 637m3

4 Kellerräume: 29m2

Garage: 17m2 (Vorplatz für 2 Autos)

Baujahr: 1970

Nutzfläche: 190m2

Mietpreis: 2’900CHF exkl. Nebenkosten. Die Nebenkosten sind variabel und beinhalten u.a. Heizungsservice, Abwassergebühren, Kaminfeger und nach individuellem Verbrauch Wasser, Strom und Brennholz.


Innenraum

Badezimmer2
Aussicht
Keller
Reduit

Technik

Geschirrspüler

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur637 m³
Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Letzte Renovation2020
Baujahr1970

Besichtigungskontakt

Herr Ineichen
079 573 36 11
Bitte vereinbaren Sie mit Herrn Ineichen einen Termin für eine Besichtigung.