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5,5 Zimmer, 185 m²

«CO2-freies Wohnen und die ersten 2 Monatsmieten geschenkt!»


Hauptangaben

GemeindePonthaux
Wohnfläche185 m²
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

Grosszügig und klimaneutral wohnen an idealer Lage.

In ruhigem Quartier in Ponthaux vermieten wir nach Vereinbarung diese zwei neuerstellten Einfamlilienhäuser der Extraklasse.

Diese repräsentativen 5.5-Zimmer-Einfamilienhäuser mit 185 m2 Wohnfläche sind ein eigentliches Raumwunder, dessen Grösse man von aussen kaum erahnt. Ein vielfältiges Innenleben mit Platz für jedes erdenkliche Bedürfnis und Hobby erwartet Sie in familienfreundlicher Nachbarschaft. Auch der grosszügige Garten mit Terrasse und Sitzplatz kann sich sehen lassen.

Zur Wohnfläche zählen im Parterre der eindrucksvolle Eingangsbereich mit Garderobe (3-türiger Wandschrank mit Zugang zum Briefkasten im Hausinnern) und Gäste-WC, ein äusserst geräumiger Wohn- Essbereich mit Parkettboden und einer Küche mit Induktionskochherd, ausfahrbarem Dampfabzug mit Geruchsfilter, Geschirrspülmaschine und weiteren Extras, welche sich bereits heute über Ihre Kochkünste freut.

Die überaus stilvoll gestaltete, beleuchtete Treppe führt Sie in die privaten Bereiche im Obergeschoss. Über einen schmalen Gang erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, drei Schlafzimmer, davon zwei mit Einbauschränken. Alle Zimmer mit Zugang zum Balkon. Beschattung mit elektrisch (automatisch) steuerbarer Sonnenstore.

Ein Paradies und ein perfekter Ort um sich vom Alltagsstress zu erholen. Geniessen Sie die Abendsonne auf der Terrasse.

Für die praktischen Bedürfnisse des Lebens finden Sie im Untergeschoss den Hobbyraum mit Bodenheizung, sowie zwei weitere Kellerräume (unbeheizt), den Technikraum mit Waschmaschine und Tumbler.
Die Garage mit elektrischem Tor ist bereits im Mietzins inbegriffen. Hier finden Sie einen Stromanschluss für Ihr Elektromobil. Direkter Zugang ins Haus.

Haustechnik: Photovoltaik, Erdsonden Wärmepumpe, Komfortlüftung und Minergie-Isolationen ermöglichen Ihnen ein CO2 - freies wohnen. Durch die Komfort Frischluftzuführung erübrigt sich ein zusätzliches Fenster lüften.
Minergie Prinzip, Bodenheizung Vorlauf 30 Grad mit Einzelraumregulierung. Die Wasserenthärtungsanlage ergibt weiches Wasser und vermindert Verkalkung der Wasserhähne und schont die Haushaltsgeräte. Regenwassernutzung für WC-Anlagen und Aussenhähne. Internetanschlüsse in allen Räumen.

Hunde sind als Haustiere nicht gestattet.

Gemeinde liegt an einer Verbindungsstrasse von Prez-vers-Noréaz nach Grolley. Durch eine Buslinie der Transports publics Fribourgeois, die von Freiburg nach Nierlets-les-Bois führt, ist Ponthaux an das Netz des öffentlichen Verkehrs angebunden.
Kindergarten und Grundschule: Seit dem 1. August 2018 arbeitet die Gemeinde über ihren Schulkreis mit der von Prez zusammen.
https://www.ecolecapnord.ch/fr/bienvenue
Schulbusse bringen die Schüler zu ihren jeweiligen Schulen.

Habitat spacieux et climatiquement neutre avec une situation idéale.

Dans un quartier tranquille de Ponthaux, nous proposons à la location, pour une date à convenir, deux maisons individuelles de haut standing construites récemment.

Ces maisons représentatives de 5.5 pièces sont, avec leur surface habitable de 185 m2, un miracle d'optimisation de l'espace dont on devine difficilement l'ampleur depuis l'extérieur. Tout a été pensé et réfléchi pour répondre aux besoins de chacun, offrir de la place pour les hobbys dans un environnement accueillant pour les familles. Le généreux jardin avec terrasse et coin repas vous convaincra aussi.

L'intérieur propose au rez-de-chaussée un vaste espace d'entrée agrémenté d'une garde-robe (armoire murale à trois portes avec accès à la boîte aux lettres de l'intérieur), un WC visiteurs, un séjour/salle à manger exceptionnellement spacieux avec un sol en parquet et une cuisine avec plan de cuisson à induction, hotte télescopique avec filtre anti-odeurs, lave-vaisselle et nombreux extras qui raviront le cuisinier.

Un escalier intérieur éclairé et dessiné avec style vous amène à l'étage, dans l'espace privé. Par un petit couloir, vous rejoignez la salle de bain avec...


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Technik

Niedrigenergie-Bauweise

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Merkmale

Neubau
Baujahr2020

Umgebung

Lädenca. 476 m
Primarschuleca. 577 m
Autobahnanschlussca. 7986 m

Besichtigungskontakt

Vermietungsabteilung

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