Liegenschaft
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6,5 Zimmer, 160 m²

«Haus an bester Lage mit Sicht auf See, Stadt und Berge»


Hauptangaben

GemeindeZürich, Kreis 7
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche650 m²
Nutzfläche55 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Das Stadtquartier Witikon thront über der Stadt Zürich und gehört zu den beliebtesten und gesuchtesten Wohnlagen Zürichs. Grosszügige Grünflächen und lockere Bebauungen zwischen zwei Waldausläufern machen mit der grossartigen Aussicht auf den See, die Stadt und bis in die Alpen die hohe Lebensqualität aus. Das ehemalige Bauerndorf hat mit nur rund 10000 Einwohnern viel von seinem Charme bewahrt und bietet dennoch die Nähe und Vorzüge der Infrastruktur der Grossstadt.

In 15 bis 20 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit dem Auto, in gut 20 Minuten sind Sie am Flughafen oder in einer Viertelstunde auf der Autobahn. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal. Der Bus 31 bringt Sie von der Haltestelle "Waserstrasse" (300 Meter entfernt) in 22 Minuten direkt an den Hauptbahnhof Zürich. Die Buslinie 91 fährt Sie in 8 Minuten nach Zollikerberg. Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentrum Witikon), Schulen, Kindergärten sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Internationale Schulen gibt es in den Nachbarorten.

Sie haben hier die sehr seltene Gelegenheit, ein Einfamilienhaus an exklusiver Lage in Zürich-Witikon Ihr Eigen zu nennen. Nah am Waldrand und am Ende einer kaum befahrenen Sackgasse (30er Zone), ist dieses sonnig und ruhig gelegene Haus das perfekte Heim für jedermann. Die fantastische Panoramasicht auf den Zürichsee, die Stadt und die Berge von allen Stockwerken aus ist atemraubend und verwöhnt Sie mit prächtigen Sonnenuntergängen das ganze Jahr über.

Der pflegeleichte Garten auf zwei Ebenen lädt zum Verweilen und Feiern ein und bietet viel Freiraum für Gross und Klein. Daneben sind der Wald mit dem Elefantenbach und der Robinson-Spielplatz zwei Paradiese für Kinder und Haustiere, in nur 2 Gehminuten erreichbar.

2018 wurde das Haus saniert und als Zwei-Generationen-Haus konzipiert, das heute einfach und flexibel an allfällige neue Bedürfnisse angepasst werden kann. Dank des grossen Umschwungs und der aktuell tiefen Ausnutzung sind Aus- und/oder Anbauten möglich. Hier können Sie alle Ihre Wohnträume verwirklichen oder einfach nur einziehen und geniessen.

Küchen und Bäder wurden mit den Leitungen komplett erneuert. Ebenso die Parkettböden mit Ausnahme des klassischen Fischgrätparketts aus den 1930er Jahren im Erdgeschoss. Eine Baubewilligung für eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach mit Wärmepumpe liegt ebenfalls vor.

Für Autos stehen zwei eigene Aussenparkplätze zur Verfügung, die zu einem Carport erweitert werden können.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Baujahr: 1933


Aussenraum

Kinderfreundlich

Grössenangaben

Kubatur762 m³

Merkmale

Letzte Renovation2018
Baujahr1933

Umgebung

Lädenca. 300 m
Kindergartenca. 300 m
Primarschuleca. 300 m
Oberstufenschuleca. 300 m
Öffentlicher Verkehrca. 300 m

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