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6,5 Zimmer, 151 m²

«Freistehendes Einfamilienhaus sucht Sie!»

CHF 930 000.—


Hauptangaben

GemeindeZell (LU)
Wohnfläche151 m²
Grundstücksfläche557 m²
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

Im Fröschlochquartier in Zell wird ein hübsches Einfamilienhaus als Bauprojekt veräussert.

Ein unbestrittenes Highlight des Wohnhauses ist der grosszügige, grüne Umschwung, welcher durch Sie als Käufer individuell gestaltet werden kann. Dies gilt selbstverständlich auch für die Einrichtung der Innenräume.

Das Erdgeschoss besteht aus einem grosszügigen Wohn-/Essraum mit Küche und Reduit, einem Tages-/Gäste-WC sowie einem Büroraum. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die grosszügige Sonnenterrasse.

Das Obergeschoss steht ganz im Zeichen der Erholung: Es besteht aus vier schönen Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne, Dusche und sogar einem Wäscheabwurf. Im Untergeschoss hat es Platz für Ihre Hobbies, einen (Wein-)Keller und die grosse Waschküche.

Das Dorfzentrum von Zell ist schnell erreichbar und die Schulen sind sehr nahe gelegen. Das Fröschlochquartier liegt nahe am Guggiwald - perfekt also für Ihre Freizeitaktivitäten. Durch die Nähe zur Landwirtschaftszone darf die Wohnlage auch als eher ruhig bezeichnet werden.

Bauland in der Region ist sehr rar. Die Parzelle kann auch als reines erschlossenes Bauland erworben werden. Sie liegt in der zweigeschossigen Wohnzone. Die Ausnützungsziffer beträgt 0.35, die maximal mögliche Bruttogeschossfläche 195 m2.

Das Bauland mit Projekt wird ab CHF 930'000 verkauft, abhängig von Ihrem gewünschten Ausbaustandard.

Der Verkauf erfolgt an einen Selbstnutzer, nicht an GU's und Wiederverkäufer. Möchten Sie die beiden Varianten näher prüfen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Umgebung

Lädenca. 350 m
Primarschuleca. 300 m
Oberstufenschuleca. 600 m