5.5 Zimmer, 137 m²

«Modernes Einfamilienhaus an privilegierter Lage»

CHF 1'090'000.—


Hauptangaben

GemeindeWünnewil-Flamatt
Wohnfläche137 m²
Grundstücksfläche707 m²
Nutzfläche159 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Dieses im Jahre 2012 erbaute und sehr gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an bevorzugter Lage in einem ruhigen Familienquartier in der Freiburger Gemeinde Wünnewil. Dank der optimalen Südwestausrichtung geniessen Sie bis in die Abendstunden die bestmögliche Besonnung. Durch die ruhige und verkehrslose Lage ist dieses freistehende Einfamilienhaus bestens für eine Familie geeignet und bietet dank dem Mehrzweckraum auch eine Kombination von Wohnen/Arbeiten an.

Über die idyllische Quartierstrasse, inmitten eines modernen Wohnquartiers, gelangen Sie direkt zur Liegenschaft. Für die Fahrzeuge bietet das Einfamilienhaus mit Abstellmöglichkeiten auf dem Vorplatz sowohl für die Bewohner als auch für deren Besucher ausreichend Platz. Der seitlich angrenzende Carport erlaubt nebst dem ursprünglichen Zweck zusätzliche Staumöglichkeiten.

Im Erdgeschoss dieser neuwertigen Liegenschaft befindet sich der Wohn- und Essbereich. Dieser ist aufgrund der grossen, bodentiefen Fensterfronten sehr hell und freundlich belichtet. Als Highlight bietet der Bereich ein hochwertiges Cheminée, welches für eine angenehme und gemütliche Raumatmosphäre sorgt. An diesem zentralen Lebensraum angrenzend befindet sich die erstklassige Küche. Mit einer Kochinsel, viel Abstellfläche sowie bester Geräteausstattung lässt diese keine Wünsche offen. Ein zusätzliches Highlight ist der direkte Zugang von der Küche zum gedeckten Sitzbereich mit grossem Garten. Neben der zentralen Treppe befindet sich zudem eine Gästetoilette.

Im Obergeschoss führt Sie ein geräumiger Korridor in die einzelnen Zimmer. Es stehen Ihnen drei Zimmer und ein sehr modernes Badezimmer mit Badewanne und Regendusche zur Verfügung. Zudem befindet sich in einem Zimmer ein begehbarer Kleiderschrank.

Mit der zental angelegten Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss mit einem Bastelraum, Waschküche und einem Keller.

Das Haus bietet mit zahlreichen Highlights wie einem Wäscheabwurf, ein Cheminée, diverse moderne Geräte und einer hochwertigen Solaranlage, welche die Nebenkosten deckt und somit dem künftigen Besitzer kaum laufende Kosten bereitet, einen echten Wohntraum. Zusätzlich wurde ein präzises Augenmerk auf die Auswahl der hochwertigen Materialien und die saubere Ausführung der Arbeiten gelegt.

Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.


Innenraum

Cheminée

Technik

Steamer
Geschirrspüler

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz

Grössenangaben

Kubatur994 m³
Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Baujahr2012

Umgebung

Lädenca. 450 m
Kindergartenca. 1100 m
Primarschuleca. 1100 m
Oberstufenschuleca. 1100 m
Öffentlicher Verkehrca. 600 m
Autobahnanschlussca. 3200 m
Situationsonnig, familienfreundlich

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