Nordansicht
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7,5 Zimmer, 300 m²

«Repräsentative 7,5-Zimmer-Villa an Toplage in Winterthur zu verkaufen!»

CHF 2 500 000.—


Hauptangaben

GemeindeWinterthur
Wohnfläche300 m²
Grundstücksfläche1342 m²
Verfügbarkeit15.08.2020

Beschreibung

Dieses schöne Anwesen mit grosszügigem Umschwung und viel Grün liegt abseits der Durchgangsstrasse (30-er Zone) an einer der besten Lagen im äusserst beliebten Wohnquartier Rychenberg.
Primar- und Sekundarschule wie auch das Quartierzentrum Oberwinterthur sind in wenigen Schritten erreichbar. Zur nächsten Bushaltestelle mit Verbindungen zu den SBB-Bahnhöfen HB Winterthur und Oberwinterthur gelangen Sie in nur 3 Minuten!
Dank der leicht erhöhten Lage geniesst man im Obergeschoss eine herrliche Fernsicht - ein idyllischer alter Baumbestand ziert den schönen und liebevoll unterhaltenen Garten.
Ein riesiges Wohn-/Esszimmer mit angegliedertem Salon bzw. TV-Room, eine sehr geräumige und moderne Küche, 4-5 Schlafzimmer, ein heimeliger Wintergarten sowie ein riesiger Fitness- bzw. Hobbyraum verbreiten ein angenehm herrschaftliches Wohngefühl.
Hier erleben Sie Privacy pur! Auch das Naherholungsgebiet liegt in unmittelbarer Nähe.

Die Raumaufteilung präsentiert sich wie folgt:

Erdgeschoss
Windfang, repräsentative Eingangshalle mit Garderobe, Küche, Tages-WC, Wohn-/Esszimmer mit separatem TV-Room (68m2!), Bürozimmer mit Zugang zum Wintergarten (Cheminée)

Obergeschoss
4 Schlafzimmer, wovon Elternzimmer mit sep. Ankleide, Bad/Dusche/WC mit 2 Lavabo's, Sauna, separate Dusche mit Lavabo

Untergeschoss
Keller 1, Keller 2, Keller 3, beheizter Hobby-/Fitnessraum (50m2!), Heizung, Waschen/Trocknen, Geräteraum

Spezielles

  • edle Stein- und Holzparkettböden

  • Doppelgarage mit 3 Aussenplätzen

  • 2 Cheminées / Sauna

  • Wintergarten mit Cheminée

  • gepflegte, grosszügige Gartenanlage

Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns unter 052 224 05 50 und bestellen Sie die detaillierte Dokumentation der Liegenschaft.
Weitere Unterlagen/Fotos finden Sie unter www.immobag-winterthur.ch

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Innenraum

Cheminée

Technik

Kabel-TV

Aussenraum

Parkplatz
Garage

Merkmale

Letzte Renovation2013
Baujahr1962

Umgebung

Lädenca. 980 m
Primarschuleca. 370 m


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