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6,5 Zimmer

«Wohnen im Park mit Traumaussicht»

CHF 1 650 000.—


Hauptangaben

GemeindeWiden
Grundstücksfläche919 m²
Nutzfläche325 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

An erhöhter Hanglage präsentiert sich dieser Wohnsitz in einem herrschaftlichen Naturpark. Nebst einer unverbaubaren Weitsicht über das Reusstal, in die Alpen und Jura bietet dieser exklusive, ruhige Standort eine einmalige Privatsphäre. Das ganztags besonnte, frei stehende Einfamilienhaus ist nach Südwesten ausgerichtet, liegt im begehrten Rebberg-Quartier und ist über eine Quartierstrasse (Zone 30) erschlossen.

Die Gemeinde Widen gehört zum Einzugsgebiet von Mutschellen-Passhöhe. Widen-Mutschellen bietet innovative Schulen und ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten auf Mutschellen-Passhöhe. Die öffentliche Verkehrsanbindung mit der Haltstelle der S-Bahn-17 ist wenige Gehminuten entfernt. Zürich-City und Baden-Zentrum erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder Auto in 25 Fahrminuten. Für Erholungssuchende wartet eine traumhafte Natur. Die Naherholungszone der Hasenbergregion sowie das nahegelegene Sportzentrum "Burkertsmatt" laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.

Besonderes auf einen Blick:

  • Ein Traumhaus im Park für die Familie mit Kindern

  • Einzigartige Privatsphäre und unverbaubarer Weitblick

  • Attraktives Wohn- & Schlafkonzept in Halbgeschossigkeit

  • Repräsentativer Livingroom mit Cheminée

  • Halboffene Küche mit Frühstücksbar

  • 4 Schlafzimmer mit Bad/Dusche/WC

  • Helles Fitnesszimmer und separater Wirtschaftsraum

  • Geräumiger, beheizter Hobby- & Spielraum im UG

  • Die beheizten Räume umfassen 225 m2

  • Doppelgarage und mehrere Abstellplätze vor dem Haus

  • Nicht einsehbare, gedeckte Sonnenterrasse

  • Einmalige Parkanalge mit gewachsenen Baumbestand

  • Brunnen mit Wasserfall und stimmige Teichanlage

  • Mehrere Gartensitz- & Spielplätze um das Haus

Das Anwesen zeigt sich in einem guten, baulichen Zustand und weist Potential für eine Erweitung auf. Die grosszügige und natürliche Umgebung begünstigt eine hohe Wohnqualität.

Interessiert? Das Verkaufsdossier kann über das Kontaktformular angefordert werden.


Grössenangaben

Kubatur1130 m³

Merkmale

Baujahr1966