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6,5 Zimmer, 234 m²

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Preis auf Anfrage


Hauptangaben

GemeindeWettswil am Albis
Wohnfläche234 m²
Grundstücksfläche918 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

BESTE LAGE IM SONNIGEN WOHNQUARTIER: FREISTEHENDES 6 ½ ZIMMER HAUS
Leben Sie frei und unabhängig im freistehenden Haus am sonnigen Südwesthang mit herrlicher Aussicht. Hier findet die lebhafte Familie viel Bewegungsfreiheit in hellen Räumen auf zwei Ebenen und im sonnigen Aussenbereich.

INFORMATIONEN ZUM ZUSTAND
Das Haus mit Jahrgang 1962 wurde 2001 renoviert. Unter anderem wurde eine neue Küche installiert, die Badezimmer im Erdgeschoss erneuert, hochwertige Holz-Metall Fenster eingebaut und die Storen ersetzt. 2005 wurde Heizung und Boiler auf den neusten Stand gebracht. Je nach Anspruch werden Sie weitere Renovationsschritte planen. Auf dem 918m² grossen Grundstück könnte auch ein Neubau entstehen. Per sofort verfügbar kann mit der Planung gleich begonnen werden. Gerne zeige ich Ihnen alle Details vor Ort.

VIEL WOHLFÜHLRAUM
Im Erdgeschoss Wohnen / Essen, Küche, drei Schlafzimmer, Bad / WC, Dusche / WC und der Eingangsbereich. Zusätzlich im Sockelgeschoss zwei weitere Schlafzimmer, Bad / WC, Waschküche, Keller und Garage.

GÄSTEZIMMER, BUSINESS ODER RAUM FÜR ZWEI GENERATIONEN
Falls Sie keine fünf Schlafzimmer brauchen: die Zimmer 4 und 5 mit Bad / WC im Sockelgeschoss eignen sich auch für die Beherbergung von Gästen oder für das Wohnen zweier Generationen unter einem Dach. Auch ein Business könnte hier eingerichtet werden.

AN STAURAUM FEHLT ES NICHT
Viel Platz für Allerlei in Einbauschränken im Eingangsbereich, im Esszimmer und im Gang. Im über 38m² grossen Kellerraum lagern Sie auch sperrige Gegenstände. Alles, was Sie nicht täglich brauchen, bringen Sie im Estrich unter.

SONNIGER AUSSENBEREICH MIT AUSSICHT
Auf dem teilweise gedeckten Sitzplatz mit Aussencheminée lässt sich mit Familie und Freunden bei herrlicher Abendsonne den Feierabend geniessen. Die Sicht über Wettswil bis auf die Alpenkette beeindruckt auch Ihre Gäste. Im pflegeleichten Umschwung werden Ihre Kleinen und die Vierbeiner sorglos spielen.

PLATZ FÜR MIND. VIER AUTOS UND ZWEIRÄDER
Die geräumige Doppelgarage mit diskretem Direktzugang zum Haus beherbergt zwei Autos und diverse Zweiräder. Reicht nicht? Der angrenzende Kellerraum könnte bei Bedarf mit der Garage zusammengelegt werden. Auf dem Vorplatz parkieren Sie bei Bedarf zwei weitere Fahrzeuge.

ÜBERDURCHSCHNITTLICH VIEL PRIVATSPHÄRE
Die leichte Hanglage und die pflegeleichte Bepflanzung garantieren Ihnen volle Privatsphäre in den Wohnräumen und im Aussenbereich. So fühlen Sie sich ungestört und bleiben für sich.

AUCH WICHTIG

  • Sonnige Südwest-Ausrichtung

  • An verkehrsberuhigter Quartierstrasse in der 30er Zone

  • Sehr hell dank grossen Fensterflächen

  • Cheminée

  • V-Zug Kombisteamer

  • Aussenzugang aus Elternzimmer und Zimmer 5

  • 19 Zoll Rack

  • Höhe Estrich: ca. 1.75m

  • Tiefe Steuern: 85% (2020)

  • Per sofort verfügbar

ALLE SCHULSTUFEN IM DORF
Nur ca. 400m durch das Quartier zum Kindergarten. Die Primarschule im Zentrum von Wettswil. Zur Oberstufe geht der Nachwuchs in die nahe Sekundarschule von Bonstetten-Wettswil.

ERHOLUNGSRAUM GLEICH ANGRENZEND
Nur wenige Schritte zu herrlichen Wanderwegen im Wald. Ideal für ausgedehnte Spaziergänge. Dies könnte sich positiv auf Ihr Wohlbefinden auswirken.

BESTE ÖV ANBINDUNG
Bushaltestelle in kurzer Gehdistanz mit sechs Verbindungen pro Stunde nach Zürich. Um die zahlreichen Verbindungen und kurzen Fahrzeiten mit S-Bahn und Bus nach Zürich wird Sie mancher Stadtzürcher beneiden. Mit dem Auto sind Sie in sieben Minuten beim Autobahnkreuz Zürich - West mit kurzen Fahrzeiten nach Zürich und Zug.


Innenraum

Aussicht
Cheminée

Aussenraum

Kinderfreundlich
Parkplatz

Grössenangaben

Kubatur979 m³
Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Baujahr1962

Umgebung

Lädenca. 1300 m
Kindergartenca. 400 m
Primarschuleca. 1200 m
Oberstufenschuleca. 2900 m
Öffentlicher Verkehrca. 220 m
Autobahnanschlussca. 3000 m